董事会议事规则与章程规定不一致时，如何处理？...
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我们小区正在聘选物业公司，由于业委会对《业主代表大会议事规则》第三章 业主委员会 第十六条 业主委员会职责 九款 拟订选聘物业服务的方案；等在本条共有11 履行法定义务拟订方案，报大会通过的情况下选定物业服务企业，是超出《业主代表大会议事规则》的框架，对其合法性质疑。业委会主任说：法律可以变通，你懂不 ...
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业委会成立十余年，从未见业主委员会的决定公告过。这种行为是否违反了小区议事规则25条的规定。 2015/12/2-9召开业主大会对物业进行服务考评进行投票， 1：该次业主大会是否合法:2：业委会至今未对本次业主大会结果进行公告，是否也已经违反了小区议事规则25条的规定。 谢谢律师是否剥夺了业主的知情权...
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于2014年10月通过业主大会投票确定成员名单和相关文件（业主大会议事规则、管理规约、业委会工作规则），在业主大会议事规则中明确规定了换届筹备组的组建方式和候选人参选方式： 换届筹备组在街道办指导下，由业委会成员和业主代表组成（业主代表比例不低于2/3）； 由换届筹备组确认候选人 ...
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理论上回答一下 如能帮忙，万分感谢。...
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理论方面的问题，希望答案详细全面，如能帮忙，万分感谢。。...
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一事做投票表决，居委会这种做法合法合规吗？投票结果有效吗？业主大会议事规则：业主委员会委员全体辞职的，由街道办事处（乡镇人民政府）和房地产管理部门组织 推荐产生召开业主大会临时会议的筹备组成员，由筹备组负责组织召开业主大会临时会议。 议事规则是这么规定的.居委会有权召开业主大会对拆围墙投票表决吗？我的 ...
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个单元楼无业主代表，有些单元楼业主代表的人数多达5个，根据本小区业主代表大会议事规则的规定，小区的业主代表的名额按单元楼分配，17层以上的每个单元2 管理条例的规定，选聘或解聘物业服务企业必须是全体业主参与投票，本小区业主代表大会议事规则已明确规定了选聘或解聘物业服务企业以及物管费的调整由全体业主参与 ...
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问题一：小区业委会发齐投票，但是业委会把弃权票（废弃票）剔除，以实际参与投票数作为总数计算结果，请问这种做法对吗？依据是什么？（据我们了解必须是总户数与面积双过半） 问题二：业委会随意改变议事规则，业委会七人同意就可以随便改变规则，这种作法可行吗？ 问题三：业主有诉求请问如何上诉？流程怎么走？ ...
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