农村房子。房产证（集体土地使用证）是父亲的名字，但房子是儿子花钱建的，并已居住十几年。请问房子归属权属于谁？（注：房子是因为建之前，儿子不能申请宅基地所以用父亲名字申请的）...
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建造一楼房，当时宅基地申请人有5人：父母亲、原、被告、奶奶。宅基地证上是父亲的名字。1994年儿子成家，一直和父母同住。在1998年时女儿也出嫁，户口迁出。1999年，奶奶和父亲相继去世，没有留下遗嘱。到2009年，农村宅基地动迁，分到了安置房。女儿作为原告要求她自己在娘家的份额 ...
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甲乙亲兄弟2个，农村有两处宅基地房登记的是甲乙方父亲的名字，父亲生前将2处房分给兄弟2人，父亲去世后，哥哥甲因户口是城市居民在外地工作，把自己的村房转让给了弟弟乙，后弟弟对这2处房进行了翻建，至今这2处房仍是父亲的名字。现在村里面临动迁，请问哥哥甲现在还能否对这2处房主张权力，或还有什么权力？...
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于2008年在农村购买一处宅基地，当时打协议时写明是宅基地和房屋的所有权全部归我所有，现在由于房价上涨，出卖方想要回该处宅基，但是宅基证上是他父亲的名字，我们买时他父亲已去世多年，用的是他的名字请问我们之间的协议有效吗？如果现在我在转手卖给他们本村的我们之间再签字的 ...
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年里（只是现在没有在里面住），03年时候国土部门办土地证用的是父亲的名字，因为我们还在里面住。父亲的大爹也不人世了，大妈也一直未回来过，她的户口已经不是我们村上了，现在这两间房屋要拆迁，父亲的大妈回来要拆迁款，请问我们有份吗，有什么依据呢？谢谢！...
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我父亲名下有135平方米的老房子，农村宅基地使用证上写的是我父亲的名字（我户口不在当地农村）。哥哥和弟弟先后在同一村庄上建造了新房子，他们俩均有独自的农村宅基地使用证。目前适逢村庄动迁，请问哥哥和兄弟还有资格要求均分这135平方米吗？ 我需要补充 ...
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如果平分，是按人均？爷爷奶奶是2/5，兄弟姐妹和我爸分的爷爷奶奶的2/5？，人已故，拆迁费会按其正常发放么？ 同时，请问下，上述情况下，拆迁还有 借由日后拆迁，中间阻碍，他们的行为是否侵犯父亲的权益，毕竟宅基地户口没有他们的名字，而且本次拆迁中他们各自的宅基地都会拆到，第九条 农村村民一户只能拥有一处 ...
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! 本人家里有块农村宅基地，父亲是居民，母亲是村农民，80年代统一办理集体土地建筑使用证(后面简称土地证吧)时是父亲去办的，证上写的是父亲的名字。2001年 ，经简单咨询公证处，对方表示这属于继承，要收取受益价值的2%作为公证费用，具体怎么算就没回答我。我想请问这2%是只算房子还是土地证？因为农村房子 ...
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现在农村老家住的房子宅基地是我叔叔的房产证，是他的名字，因为父辈分房子时，父亲的宅基地与叔叔的做了交换，但叔叔的宅基地与我父亲的宅基地都是我叔叔的名字，之后父亲去世多年，为防止以后纠纷，与叔叔到镇上公证处办理了一个见证书：房屋转赠协议，请问这样的文件是否具有法律效力？能否证明 ...
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马律师你好，我农村有一处宅基地以前是我继承我父亲的，宅基地证也写的是我父亲的名字，因为我父亲母亲已去世多年，当时我还没成家，也因为家里困难就把宅基地卖给别人了，但宅基地证现在在我手里，请问我还能申请一处宅基地吗？谢谢...
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