我在签定二手房购房居间合同前，问过中介房房龄是多少，当时答复说九几年，而且查看房产证时房产证上没有贴上《北京市房屋登记表（楼房）》，所以在签定 年建造的。请问我能不能要求中止合同，退还中介费及交给房主的定金？谢谢各位的答复。这个二手房是房主委托他亲戚来卖房的，有委托公证书。当时签最初合同时是我爸签的， ...
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我现在正在购买一套二手房，产权证登记的名字是A，A把房子转卖给了B。没有过户，只是以公正书的形式公正给了B. 房产证抵押在银行，房子卖给B后。 在还。现在B将房子卖给我，我需要和谁签购房合同。过户证明办？有那些风险？我交了5000元定金给B，只是签了一个定金协议。现在A在准备过户材料，A是一对夫妻，现 ...
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我卖个人二手房，与买家有签购房定金协议。协议约定，双方签购房合同时，买方将房款全额一次性付给卖家。但是现在买家反馈，要求资金监管。不直接交给我。这算不算违约？我是否可以重新出售房屋给其他人？现在对方不承认自己违约，反而从购房合同上做手脚，以不同意相关条款为由，故意拖延时间。我应该怎么办？...
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套房子，并于房主签了购房协议，向房主交了10000元定金，同时向中介交了10000元中介费；但合同签完后，济南市调整了二手房买卖税费政策，不足5年的 。本想以不可抗力和平解决协议并赔偿给中介与房主一部分钱，但合同中没有免责条款。 在这里恳请有经验的律师给予指点，毕竟20000元自己一点点辛苦攒下来的： ...
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今年7月份签了二手房购房合同，交了1万元定金，原定于7月31日交完余款，但因为办贷款原因（审批时间长）直到8月31日银行贷款才下来，但附加条款里面注明了若不因个人原因导致贷款无法办理则不算违约。现在房主要求我赔付违约金才肯签字过户，请教我算违约吗？要是他 ...
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我4月6日买了一套二手房，签订了购房合同，现在卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定， 疲劳，我方曾在付完定金之后，提出改日再签合同，并打算离开，但中介严加盯防，生拉硬拽让我们回去把合同给签了，由于太累，大脑发懵，造成户口条款并非我的真实意思表示。 ...
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1月22日在一家中介签订了一份二手房购房合同（卖家是自己联系，因工作忙通过中介办理手续），当时交付定金10000元作为购房定金，中介开具了一张收据（收据内容 当然也不愿意承担，在没有协商一致的前提下，我便依据合同第七条的免责条款（如因洪水、地震、火灾等不可抗力原因和法律、政府政策变化等因素，导致本合同 ...
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我现在要买一个二手房，已通过中介签了居间协议，交了两万定金，由中介代收。卖方是个离异女人，当时她只带了一份和房地产商之间的购房合同。购房合同上 号都没有。 一方面，居间协议是无效的，卖方无权独自处置那套房；另一方面，居间协议里有些条款对我不利，比如说卖方还欠银行3万贷款由我帮付，之后冲抵房款，但是协议 ...
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公司购买一套二手房，房屋买卖合同如下： 卖方：*** 买方：*** 经过中介方协调，在公平自愿胡基础上，甲乙双方就房屋买卖事项，一致同意签订合同条款如下，以此 了。请问是否违规，中介是否有嫌疑和责任。 2、当时交给中介方10000元作为购房手续费用（当时说多退少补）。费用当中有一项是买方房屋转让所得税 ...
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涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。 在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确 的合同应由过错方承担赔偿责任，买方有权要求房东赔偿经济损失。 4、签订购房合同后房东拒绝过户 房东不会明确表明拒绝办理过户交易手续，但可能会制造一些借口 ...
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