双方协议离婚，有一孩子未满18周岁；家有1套满5年唯一住房 现在夫妻同意离婚将房产转到孩子名下； 问题 想走离婚析产过户，因为离婚析产是免交易税费的； 但是国家 给小孩，是否有2种方式？A是走赠与路线，B是走普通买卖交易的方式;B的买卖方式的话免税费，A的赠与方式 要交一定的契税。 不知道我理解的对吗...
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我想把我房产改为我父亲的名下，请问过户费用与赠与费用那个比较省钱？我说的是我要出的钱和我父亲要出的钱的总和，那个更省.房子全款买来才4年，不到5年，还有契税在里面.我是全款买下的房子，然后我是北京户口。武汉市对外地人限购。如果我把房子过户或者赠与给我父母以后，我再去买房子是不是就算首套 ...
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出面或反悔，我是不是可以凭公证，申请法院判决强制过户？ 盼复为感！～上海房产中心“转按揭”业务已不能办理，正因为我目前无能力还贷，所以想到做这个公证协议。而且考虑到就算能周转还贷，两个人减名手续还是要半价买卖给我，得付契税，而且我没法再贷款。综合考虑下来，如果公证协议在最坏的情况下能保护我的权益 ...
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套房，办理房产证的时候开发商有点问题导致办理房产证延期4个月，和买家有过一次协商，协商没有效果继续等待，现在可以办证了，由于我名下家里人又赠与了一套房产，导致此房产成为第三套房，办证契税多缴纳1个点，中介协商，买方承担2个点，中介承担0.5个点，我们承担0.5 ...
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本人最近准备接手一套别人刚买下的房子，她已经交过契税而且房贷也已经还了11个月了，现在接手过来的话，合同人名字怎么改成我的。需要怎么做，都要办理什么手续，找什么管理部门去办，还望得到各位的回复。急！！谢谢像这种情况,我可以私下把她以前付的首付跟契税给她,然后办理赠与吗?或者有更好的办法?...
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2007年，我母亲赠与我一套87年的老房子，并且过户到我名下，当时，计税金额53660元，按照税率3%交过契税1609.8元和其他工本费、印花税、登记费等。现在我要出售交易，请问交易费用需要多少？如何计算？...
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请问 我家的房子是我和我妈共有的（父亲已经去世），现在母亲要将房子的另外一部分全部赠与给我，契税是怎么算，因为我家的房子就是以前搬迁过来的，价格都不知道 谢谢...
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你好，我舅舅是水利部门，分了一套房产，是私产房，我结婚前以赠与的方式给了我，房产证是我的名字。现在我已经结婚，并且想卖掉原来的房子再买一套离父母近点 各位的回答，我想再追问一下：1、如果不写上妻子的名字，那之前卖房子的那部分应该属于我的私人财产吧？2、现在天津房产证加名字要多少钱？是免契税了么？谢谢！...
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我想把房产证填上我孩子的名字，他未成年，房产给填吗？要交费用吗？要交契税还是遗产税什么的吗？什么比例？应该走赠与还是继承呢？...
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