还是只需签个协议就可以买卖 -法律咨询搜索

房产开发商违约，但拒绝履行违约责任。我该怎么保护自己的权益？

开发商交房，想接房子必须签订一份认可协议，大致内容就是认可开发商延期交房的行为，违约金只支付30%，还是打的欠条。如果不签就不给交房。我现在急着想住，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。第十七条双方可以就下列事项约定： 1．该商品房所在楼宇的屋面使用权及收益权归全体买受人所有； ...

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