8月，我将该铺转给了张先生，现在业主要求收回该铺。问题在于：张先生在清楚我同业主签的租赁合同是不能转让的情况下，张先生要了该铺，我也与张先生签了一份协议，协议中有一条写“若我在张先生没有违反租赁合同约定的情况下，未经得张先生同意擅自与业主解除租赁合同，除应赔偿张先生的全部 ...
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房东终止邹广林一方，停止装修的事件。3）发生出资不均、违反法律、合同失效的问题。4）其他与房东签订合同的约束条款，信息不明白。 目前装修终止，损失惨重1）因为签订 ，否则损失更大。可是起诉时间很长，我拖不起。我想明年起诉，不知道房屋租赁合同起诉的有效时间是多长。 2）另外想明年让他来起诉，我拒交房租， ...
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房屋租赁合同上标明“租赁过程产生的税费由承租方承担”，签订合同时承租方（后面称“我方”）认为租金本身即包含了税费，就如同在餐厅打印发票时餐费中 另外，对出租房屋获取租金所应缴纳的个人所得税的纳税人是出租人，我方认为出租人企图利用合同非法转移纳税义务，违反国家财税法律的强制性规定，属于违法行为，且该合同 ...
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签订了商铺租赁合同，为了防止到期后房东乱涨房租，当时在租赁合同中补充了一条租赁到期后我有优先租赁权并且还写明了续租三年的租金多少，当时房东也同意签字了，我 3年，原合同租期二年，是否可以认为合同期为5年如果房东在2年合同期满后，违反承若不与我续租3年，房东是否违约，我可以要求房东继续履行原合同吗、谢谢 ...
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本人经营一家超市，将超市中三排货架租给一家奶粉供应商，签订租赁合同，租期三年，规定了经营范围，前期双方均经营了重复商品，我方为规范经营秩序已自觉将 在4月底将重复经营商品下架，现已5月初，承租方仍未将重复经营商品下架，现我方有租赁合同，短信，照片等证据，请问可以以承租方违约为由，终止租赁合同并要求其 ...
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我有一套房屋出租，签合同时租客有陈某马某，但是租赁合同只有陈某签字，在日后所有事物都是由马某联系我的，我与今年5月中旬通知马某我要卖房，然马某说她自己要买房 陈某说下，她说没问题，我们于6月初开始操作买卖房屋流程，6月28日我们过的户，但是7月5日陈某说我违反租赁合同要求我付违约金，我想问下我该怎么办...
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租房的人因打架被公安局抓了，人后办的取保候审，我是他的房东，公安局要求房东每个星期带他去公安局报道，我不想租给他了，我可以和他解除房屋租赁合同吗？还需要赔偿吗？合同中有一条是：租房人在租赁期间内不得从事违法活动，如有违反，后果自负。 这个可以作为我要求解除合同的条件吗？...
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房屋租赁合同之注明了如甲方中途擅自收回房屋，要付给乙方当年房租的40%，乙方违约没有具体标明这一点，问：这样的合同在法庭上法官会怎样来判断呢 3.合同注明乙方不支付或者不按时支付房租10天以上，甲方视合同解除 4.合同注明如乙方违反第3条的约定即视为违约，并向甲方支付当年40%的违约金. 这样乙方有 ...
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里面，所以看的很草率，之后也就很草率的做出了决定。之后看房的第二天就签订了房屋租赁合同，签订时间是5月8号。屋主说之前房子出租给别人，是5月16号到期。然后 我想问这合同在法律上是否有效？押金是否可以全部要回？那就是说那张合同在法律上是有效的？如果房租不把押金还给我的话是不是就是说房主违反了公平原则？...
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请问一下 用本人的证件从租赁公司租了一辆车，我每回使用时都是让我的司机在驾驶我陪同，违不违反租赁合同中的《不得转借》这一条规定？...
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