就被别的房产中介签掉了，说他们店已经办成了两套万科一手更名房，并把办成的房子预售证在手机里拍的照片给我们看，让我们放心，在中介的极力催促保证下 方冬的银行卡上打了购房好处费89万，签了购房转让合同。过了约定时间，中介没有通知更名，我们急了催问中介，中介说再等等没事的，现在国家房子政策紧张了，不好办，等 ...
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和原房主合同作废）即可。但开发商售楼处办理此事的人说，此房的预售许可证已经过期，所以我不能办理电子合同，也就不能在房屋交易中心备案。只能给我开收据（原房主 时，凭收据和三方协议，到时由开发商给我办房产证。办理此事的人说撤备案的房子转让都是这么办的，但我总觉得有点不靠谱，毕竟一辈子血汗钱都压在这里，不买 ...
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和原房主合同作废）即可。但开发商售楼处办理此事的人说，此房的预售许可证已经过期，所以我不能办理电子合同，也就不能在房屋交易中心备案。只能给我开收据（原房主 时，凭收据和三方协议，到时由开发商给我办房产证。办理此事的人说撤备案的房子转让都是这么办的，但我总觉得有点不靠谱，毕竟一辈子血汗钱都压在这里，不买 ...
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本人在5月1日从中介，买了一套期房2年后交房，跟中介签了一份房屋交易合同，卖方是中介人的名字，5号交首付时被通知再交15000左右的防盗门 太阳能 煤气入户费等费用，我们觉得不对就查了一下，结果中介卖的这期房开发商没有预售许可证，我能向中介要回我交的转让费和定金吗？...
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购买者的“权益保障”等问题，是需要研究解决的重点内容。(2)此类行为可能涉及非法转让土地、未经批准占用土地、未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划 郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。一方面，由于购房合同是无效的，购买小产权房存在法律风险和政策风险，购房者的权益得不到有效的保障； ...
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40年的产权，比住宅的使用年限短，如果再减去征地年限，估计使用年限会更短； 6、没有学位； 7、公寓将来只能转让给公司，发展商如果不包租，自已无法居住， 《佛山权威房地产网》上查询到的信息为现售，现售许可证号：南房现字第2016064002号，预售幢名称：樵山明珠公馆2栋,樵山明珠公馆1栋，发证机关： ...
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40年的产权，比住宅的使用年限短，如果再减去征地年限，估计使用年限会更短； 6、没有学位； 7、公寓将来只能转让给公司，发展商如果不包租，自已无法居住， 《佛山权威房地产网》上查询到的信息为现售，现售许可证号：南房现字第2016064002号，预售幢名称：樵山明珠公馆2栋,樵山明珠公馆1栋，发证机关： ...
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的，有对夫妻却拼命证明自己炒楼花，愿意为此“自罚”：返还14万元定金，再赔偿14万元，但房子不卖了。 最近，一审法院作出的判决却说，房子还得继续 与开发商订立正式的《商品房买卖合同》。 一审法院认为，开发商在起诉前已经取得预售许可证，因此最初的《预约书》是有效的，史成夫妻自然也可以转让他们的预约权。 ...
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购买期房的，开发商所售房屋必须取得《商品房销售（预售）许可证》并能作抵押登记且已经主体封闭。 七、现房、二手房、装修贷款的必须有《不动产权证书》。 第 六、未经管理中心同意，借款人将设定的抵押物，私自拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。 七、借款合同中约定的其他事宜。 第三十七条 发生下列情形之一者 ...
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）：步步为营设局，迫使原告在几十分钟内，签订《房屋认购书》，交付订金，再签订正式合同，预售的却是价值较低的挂羊头卖狗肉的公寓。合同和 由开发企业承担，不得向购房者另行收取；新建商品房的交易手续费由转让方（卖方）承担。被告已经构成了利用合同格式条款欺诈损害他人合法权益的行为。 开发商有义务承担相应责任， ...
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