我在2005年花十六万购买了一套安置房，当时没有办产权证，一直到今年2010年才办了该房屋的产权证，现准备去办过户手续，听要先交营业积，我去定税 是按什么来计算的？若要交税，地税局按二十万定税是否合理？契税与产权证的时间都是2010年，那要交营业税，是按当时的交易价办税，还是按地税局自定的价来定税呢？...
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您好，我在2010年9月在一家中介公司看好一套商品房，当时并没有立刻想买因为考虑到税费比较高，但是后来中介给我说房主的原始发票是51W，这套房子 房主的原始发票是25万并不是先前说的51W，这样，我就得多交26万的差额营业税，就是1万四千多，请问这个责任应该由中介付吗?多谢了原则上是这样，但是现在所有 ...
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任同学，想请教你一个法律上二手房过户产生纠纷问题，比如：卖方2010年和2011买进两套房，2015年转手卖给买方其中一套房，按照当时的房《屋转让协议》的买方承担过户所应支付所有费用（包括：过户费、营业税、契税、滞纳金等），由于国家最近几年对房产政策调整即针对拥有二套房者，第二套开始 ...
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2010年底经中介公司签订的二手房买卖合同，（但一直还 没到银行贷款审批过户环节）并已支付定金及中介费用，但2011年初房产新政出台后，未满5年二手房买卖涉及营业税。卖家不肯承担，中介拿合同中“第五条：该物业交易过户嗦产生的税费由乙方承担”说事，硬要我们买家承担，请问合同可以终止退款不？...
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2010年10月刚刚被交易过，所以属未满5年吗？交了订金1万，于2010年新政前两天银行贷款批了下来，但所有税费都未交。合同第八条（税费 法规政策规定，买方需支付的税费项目有：评估费，律师费，买卖双方的交易费，工本费，营业税，以及个人所得税；卖方需支付的税费项目有： \ 。本合同履行过程中因政策原因须 ...
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，贷款22万，要付按揭费6000，担保费1200，房屋未满2年交易有差额营业税11000元，合计30713元，后来我要他们帮我包干服务协议为29000元，签得 细则）。 2009年12月过户完成，2010年1月交房，中介公司给我了契税发票，综合税发票和一些费用票，没有差额营业税的发票。中介公司却骗我说 ...
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我看中一套二手房，房产证日期是2010年，可是房主说没有营业税，我想咨询老师，到底有没有营业税。房主说有契税交的早，按契税时间算的营业税，这样说法对吗？...
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.我们是2009年6月签的合同，合同写明，除了个人所得税他承担之外，其他税费由我承担。当时还没有营业税，12月15日国家出台不满5年的房子交易要交差额营业税，我想知道 银行贷款，剩下5万过完户才给。之后我一直帮他还贷，直到2010年解压贷款，我所交的房贷为1.5万。可是帮他解压的银行贷款还有14万7千 ...
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手中转让过来一套房子，交易时因一些原因不能办理房产证，只是办理了更名手续，交割了房产。但由于多种原因，直到2010年6月才办理了房产证。原以为满5年并与他人签订了转让合同，但过户时，房管局以未满5年为由要求交纳营业税。但实际我持有房产已经近10年了，查阅房管局 ...
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我家是93年单位分的房改房，当时购买了70%的产权有房屋产权证。2010年的时候向单位购买了剩余的30%产权。现在房屋想过户，产权时间是怎么计算的？是按照93年计算，还是2010年计算的。二手房交易税中营业税及所得税产权时间5年以上免征收，请问下我的房子符合条件么，非常感谢！...
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