你好我想买一套90年建的二手房需要过户什么证件？将来拆迁怎么调房？怎么调房？是1比1吗？...
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卖房时委托别人签订卖房合同，由于房产证下来的晚，合同与房产证面积不符小了一个多平方，买房要求退一个平方的钱，不退的话就不买了，还要双倍违约金但是合同里面只有总价，没有提按照面积计算，是否应该退，如果买方不买是否要退定金？谢谢因为是二手房，面积方面没有约定，在合同里只规定了总价...
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二手房已签订买卖合同，但办理银行监管时，买方换了一个人，原因是原签合同的人不是本地户口，而且没有本地的社保，无法办理过户和购买房子，因和中介闹的不愉快 耍赖，在合同签属过程中，中介未承担任何的风险，订金也是买家给的，如果他一直拖着不给房本，我真的也不知道怎么去要回来。恳请各位律师帮忙支支招，谢谢了：）...
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我于10月通过中介买二手房跟房主10月2日签订合同但是房主11月13号才办过户手续，合同签订所有房款11月30日结清，银行贷款申请已批但是年底银行资金收紧没有放款要等2月分才放款。房主说我违约要起诉我，我该怎么办。中介也不管。房贷银行不放款可以退房贷吗...
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我3月份订付了一套二手房，当时天气晴朗我们去房子看的时候没有问题，也问了房主和中介他们都说没有漏水，但是我们5月份快要过户的时候，广东下雨我们 还说不会，说要去看一下再回复我们；但是现在中介跟客户串通，突然打电话说我们看房的时候房主告诉过我们漏水。 这不是栽赃陷害吗？如果我们当时知道漏水还会跟他们订房 ...
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你好咨询一下我通过中介买一套二手房签协议时我交了2万定金，女房主一人签的字。房产证是女方的名字是在结婚前买的。请问我们签的这份协议是否有效？卖房需要男房主签字吗？谢谢。卖房需要男房主签字吗？(重要)现在男方不想卖。谢谢。 目前房子在银行抵押贷款，房主拖着不去办理解押。我现在该怎么办？谢谢...
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买的二手房，房产证已经拿到，发现房产证上的连带车库跟现在使用的车库号牌不对，房产证上写的是16号，现在使用的是13号。之前因为一直不知道是与哪户错了 事实却是错的！前几天因为对门装修，才知道是与他们家的车库功调换了！请问这种情况可以通过法律进行追讨换回吗？是二手拆迁房，去年过的户，房产证等证件都齐全!...
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二手房交易产生纠纷如何办理? 已通过中介签订合同,预付2万定金和1.1万中介费。签合同时已和卖方谈过户口问题,卖家保证我的户口可以迁入,且保证到明年底 始终不同意签补充协议,事情一直僵着有半月了。请问我是否有权要求卖方签户口补充协议?如实在谈不成,我该如何要回定金和中介费用?天津市河北区的二手房子。...
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你好！ 麻烦了，我在二手房买卖中，与旧业主产生了纠纷。在办理完所有房产手续后，我在收楼时，办理物业方面过程中，物业公司开具的清单上面，房屋 了解，答复是这样的：因物价上涨等原因，维修基金也涨了。该小区从09年开始买卖二手楼需要交纳维修基金的差价，强调一下意思是说只有在买卖时产生该费用。这是物业公司的 ...
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二手房付了定金 不想买了能退吗？不知道我爸什么脑子，他看中人家过几年可能要拆迁的房子，一层楼的瓦房。80万 我们都不知道就付了定金 ， 了 但是 都写了条约 ，卖方 违约赔40万 买房违约定金20万就没了 律师朋友 帮我看看这20万能拿回吗 能挽回一点损失也好啊 毕竟20万不是小数目应该算是农村的房...
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