事情大致如下： 1.2016年1月我和卖家签订二手房买卖合同 2.交易流程顺利，3月10号过户完毕我拿到房产证，3月18号对方收到尾款 3.合同约定拿到所有房款3 为缘由，让人轮流在房内值班，拒不交房，还单方面发了文件给我说要延期交房，这种情况下我追究他合同约定的每天万分之五的为违约金法院是否支持？...
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在二手房买卖中，我是卖房，买卖合同中没有写送固定装修、装饰，我将灯具、窗帘杆、晾衣架拆走了，买家现在说我恶心破坏装饰装修要去告我而拒收房子，， 和晾衣杆都拆走了，因为想到合同中并没有约定这些物品的所有权才拆走用在现在这个房子里面，现下家用破坏为理由去法院告我，也不肯协商处理，要求我们赔偿和支付违约金。...
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我买了一处二手房，定未金付，二手房买卖合同已签。双方没约定时间交付首期款，所以现在除签购房合同其他款项还未支付。现在我不想买了，不知道用不用承担违约责任支付违约金。...
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我买了一处二手房，定未金付，二手房买卖合同已签。双方没约定时间交付首期款，所以现在除签购房合同其他款项还未支付。现在我不想买了，不知道用不用承担违约责任支付违约金。...
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我们买卖双方都自愿同意解除我们签定二手房定金意向书, 卖方愿退还买方购房定金，双方护不承担违约责任，现在定金卖方已经给了中介,但是现在中介不肯退给我们定金,说 次要签买卖合同,这次卖方又提出要将户口多放5个月,我们当时同意,但是尾款要押两万元,到户口过户后,将押金退还,且如在5个月内未签出,违约金为日 ...
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上月我通过链家与卖家签定了一个二手房买卖合同并支付了3万定金。卖方本来想把他的房子卖给我后去买一套更大的，但与我签合同后他想买的 他与他母亲继承）。但他现在说他问了律师由于当时没办公证所以是无效合同（他老婆就在律师事务所工作），所以拒绝支付违约金，而且说一定要等他买到房子才能办手续，并说卖房子也不能以 ...
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2021年4月7日我通过重庆千玺家房地产经纪公司与卖方签订二手房买卖合同，并于当日支付卖方定金十万元，约定于5月30日前完成过户并支付首付款69.6万元，现因为二手房普遍涨价，卖方想毁约，在合同中已经约定毁约方要支付守约方成交额总价20%的违约金，我怎么向法院申请打官司，胜率大吗？...
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二手房买卖居间合同上的过户期限过了，还未过户，未交首付，只交了定金。这份合同是否就作废了，算买方违约吗？合同上只写了同一天办过户和交首付，没注明先后顺序，那我未过户给他，我是否有责任？合同上的交房日期是今年9月份，我现在可以解除合同并索要违约金吗？...
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在中介的介绍下与卖家签订二手房买卖合同，签订合同后，房主约定回老家取备案合同回来办理房证，之后一段时间房主失去联系，后来联系上之后房主一直推托时间，一直让我们等他回来办房产交易，合同日期过了半年左右，房子房主欠开发商钱现在房子收回来，现在要求房主赔偿违约金，房主无赖说没有钱...
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二手房买卖合同约定一次性付款，签订合同时交付定金，是中介介绍签约，现买方不履行合同，要求降价，经过协商不能达成一致，当时将购房合同和发票压在中介 达成一致，合同中也约定违约条款，不退还定金，按房价一定比例支付违约金，请问我应该采取哪种方式解除合同，有什么需要注意的，可否在未协商一致的情况下要求中介退还 ...
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