中介介绍套二手房.当时中介介绍我买时说没营业税.房子2000年的.证2010的.卖方还当时给他说要的.他说不要营业税.我就定了房.后面就开始办贷款和准备 办贷款要这么多就交给了中介.后面过户当天在过户时中介说房屋证明不齐产生了营业税近20000.我和卖方都不愿意承担后.中介就是撤消合同.但他说只能腿我 ...
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3月份在西安看中一套房子,与女业主签订了二手房买卖居间合同(由于男方在外地,女方代签男方,但是没有正式的委托,买房行为得到了男方的统一,并不是 万,中介费2万。 由于该二手房业主还未还清贷款,因此在合同中规定了过户期限,并明文规定了违约的赔偿,逾期1天,交违约金总价的5%,5天后仍不能履行合同,合同 ...
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大状您好!我于去年在东莞市沙田镇通过中介公司看中了一套二手房。我方到中国邮政申请了买房贷款,由于业主迟迟不去签名导致没办法进行,后来业主又以急需钱 申请贷款。最近同贷书出来了,但业主却拒绝提供资料配合担保公司办理接下来的过户手续,而且我方还应担保公司要求到公证处做了全权委托公正。由于业主的两度不配合 ...
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您好!我想买一套二手房,房主夫妻离婚了,房产证名字是男方,但是法院判给了女方,有判决书。房屋买卖合同应该跟谁签?现在一直是女方联系我们要卖房,中介 签合同,请问这样可以吗?毕竟房产证名字还是男方啊。是否和女方签订协议后男方跟我们去办理过户就可以了?可是拿这个合同去银行办理贷款的话行吗?银行会不会不认?...
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我卖了一套二手房,前期中介说让用我的房产证申请贷款,贷款下来后过户,最后用买方的房本作抵押房款,但是贷款申请下来了,买房一直推脱不办理过户怎么办...
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16在合肥北城(属长丰)某中介公司签订存量房买卖合同,支付房主甄某定金2万元,房屋为夫妻共有,其妻子王某未在合同上签字,房主说正式过户的时候他家属会来签字的,合同约定甄某要在6月17日前把银行贷款还完后和我办理过户手续,7月初,甄某说其无能力还银行贷款,并且其家属不同意卖 ...
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你好,我在13年10月份买了当地镇街上一套二手房,由于不懂相关过户流程,就请了中间顺便帮忙做按揭,谈好费用是3000,没有其他费用。但最后 年10月购买罗某的xx区xxx镇湖欣x路x号x幢x-x房屋一套,买卖双方于2013年10月28日缴纳相关税费共计10252.66元。其中:罗某缴纳营业税、城建税 ...
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我在合肥滨湖有一套二手房出售。是通过中介公司运作的。三方于2014年8月7日签订中介经纪合同、以及定金协议书。我在银行还有15万贷款,谈妥由买方负责还清。 ,买方于2014年9月6日前与我办理产权转让手续【该手续注:未明确是过户手续、还是还清贷款手续】。之后我和银行约定还款是9月9日,拿他项权时间9月 ...
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你好,我的房子在7月份签订购房合同,但房子明天3月份才满5年,先要跟卖方配合到明年3月之后过户,请问有哪些风险?签订购房买卖合同后,在过户完成之前,怎么防止一房两卖、房产证做抵押贷款的情况?听中介讲买卖合同签订并上传后,房产证会处于冻结状态,在过户之前无法用作它途,是这样吗?...
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请教各位律师: 我有一处房屋通过中介出售,该房是贷款买的,房本在银行做抵押! 中介给我找到买主,约定的方案是,交2万元定金,然后一个月后把 。然后又预约银行提前还款,银行很配合,约定三天后还款并当时就可以领房本。 但是当我很高兴的通知买主,可以马上还款,马上过户时,买主却说不行,必须等我给他钥匙时才给 ...
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