中介购买位于苏州市相城区某小区二手房,通过中介向房东交付订金两万块,约定15天后办理过户。在收到房东亲笔写下的订金收据之后,房东夫妻借口各种理由不配合过户。 现在房东的 ,才收了我两万块钱订金,就算是违约也赔不了什么钱,且绝口不提违约一说,更不提什么时候办理过户,要我有什么问题去找中介解决。 我想请求 ...
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工商局家属楼)的册子给我解释,说它是国家工作人员,他名下已有一套房子,因今年新政策二套房要交什么款,房产证是今年前几个月刚补办的,所以办在 比买当地新房还要贵,过户费用还要我全部承担。5.合同里没有平米单价和付款日期。6.甲方不是产权人亲自签字,也没有合法的委托代理书。由房东自称代理人一手签字。 今天 ...
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我原先看中了一套二手房,已在中介的主持下和房东签订了购房合同。当时中介给我们说的是3月底银行按揭就能下来就可以过户了,但是4月份都完了还不能过户,在4月底的时候就给中介打了电话。给中介说如果5月1号还不能过户的话就给我退钱,他当时就“嗯”。结果到了5月1号还是过不了户但是他又不承认他 ...
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8月底看上一套二手房,交了3万定金和1万中介费,合同规定8月15日房主办完抵押注销,双方于10月31日前去房管局打协议。9月初,我得知家里困难 起诉他,有胜算的把握吗(一直在催房东办解压手续,有录音证据)?合同中规定:违约方需退还双倍定金,如果卖方不在中介通知日内办理过户、贷款等手续,逾期一日收千分之 ...
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通过中介看中二手房, 缴纳2万定金后, 才知该房土地证没办下来。 中介另拿一中介协议里面注明 , 此房土地证未分割 , 办下来后再过户, 没有注明具体时间 ,房东说很快就办下来了 ,也没多想 ,就签字了。 回去仔细一想觉得很有问题 ,购房合同里有 ...
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在带着房东去公证处咨询的时候,公证处要房东这边再提供一个未婚生子证明,而房东无法提供,所以无法做公证无法过户交易,现在已经过了9月15日的合同约定时间,而且我们 的情况算不算是不可抗力的因素,现在我们还有当时交的一万的定金在房东手里,如果房东就这样拖着不及时解除合同,那我们买方该如何维权呢?谢谢您们。...
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在带着房东去公证处咨询的时候,公证处要房东这边再提供一个未婚生子证明,而房东无法提供,所以无法做公证无法过户交易,现在已经过了9月15日的合同约定时间,而且我们 的情况算不算是不可抗力的因素,现在我们还有当时交的一万的定金在房东手里,如果房东就这样拖着不及时解除合同,那我们买方该如何维权呢?谢谢您们。...
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本人 (买主)与中介和房主(卖方)的授权委托人三方签订了房屋买卖合同,并已交了3万元定金。经查档,该房屋无银行抵押等债务,授权委托书已经公证,委托人办理了 过户时要见房东,委托人一直不让见。我个人最终见了房东,房主称委托人带有欺骗性地从她手中低价买了该房屋,虽交了全部房款,但未过户,又高价转手卖给我。 ...
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我于2011年1月31日买了一套二手房,当天签了合同,到房产局递交了过户证件,并把65%的房款交付原房东,剩下的35%的房款约定贷款,等放款后再收 500元的租金。直到6月27日,我的房产证和土地证均已到手,此时去办理贷款。由于政策的原因,我的贷款不批,7月20日我通知中介可用现金支付余下的房款,但 ...
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我买的二手房,贷款是纯公积金贷款,目前首付已付完,贷款已完成,契税已交,也就是钱全部付清了。 过户前中介要求付清所有中介费再过户,我想先付一部分 中介的服务态度不行,知识也不专业,我想扣他们点钱)? 中介说不付清中介费不给过户,我可以和房东一块(绕过中介)去过户吗? 没拿到房产证钱我可以先装修吗?...
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