我买了本村一户人家的房子，有《集体土地建设用地使用证》【旧的】！也有和他本人签的协议书，双方留有手指印。经过我们村证明的｛但是没盖章｝我想问下以后要搞集体房子的话怎么补偿算。算我头上还是算这个房子原有主人身上？？？？还有这个协议书有效吗？...
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大律师您好 我家是农村的 我家和我大伯家拥有同一处宅基地 他家三间房我家两间房 20多年前和大伯家闹矛盾 他把他家的三间房转手卖给同村的另外 一户只有拥有一块宅基地 且一宅是一块整地 不是分散于村集体土地不同地方的两处土地 现在的情况是 购买我大伯房的三户人不但各自拥有一快宅基地 而且又各自买了我大伯 ...
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土地证是农村集体土地使用证，证是我爷爷的名字，但是我爷爷已经去世，现在要拆迁了，请问拆迁后能过户到我的名字吗？要什么手续？ 要是不能过户，安置房要怎么弄呢？写谁的名字？以后能不能过户？...
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土地证是农村集体土地使用证，证是我爷爷的名字，但是我爷爷已经去世，现在要拆迁了，请问拆迁后能过户到我的名字吗？要什么手续？...
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农村我们家有一套老院子，有宅基地证，但是是我爷爷的名字，还有正房五间，是我父亲盖的，没有证书。爷爷已去世，奶奶欲将其留给孙子，也就是本人，父母都同意。我也是本村村民。现在想问：听说土地是集体土地不能归个人，那有宅基地证的能否由我奶奶通过某种法律方式，在花费最少费用的情况下，证明这个院子是 ...
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现在有地皮一处，属于农村集体土地宅基用地，没有土地及房产证等手续，以前登记名字是公公的名字，现在我出全资进行了盖房。麻烦问下，我该怎样做才能避免后期兄弟间出现该处房产的争夺纠纷？...
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房子，可能要面临拆迁的问题，打听得知平房4200元/平方，盖瓦房3000/方，我所担心的是乡下的房子都没有什么土地证，都是什么集体土地，农村的宅基地，(地块约 宅基地使用权限相同，后来学校矿建让出，在不远的地方圈出相同面积的新村地作为调换，即现在要拆迁的地方，由于性质比较特殊根本搞不到土地证和房产证。 ...
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本人于98年购的一亲戚的房产，但当时由于是亲戚没有协议，也没有过户，后来去过户的时候由于是农村集体土地使用房屋产权证国家停止过户，现由于政府要拆这片，该如何证明是我自己的房产，如果亲戚愿意签合同是否可以，现在签合同怎么签...
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1996年1月份村集体土地的对外（农业开发公司）发包方案未经过了村民大会或村民代表大会三分之二以上的同意，仅有村委会主任签名并加盖村委会公章及镇政府公章。如此合同是否有效？ （本工作室无偿代当地村民咨询的问题）。该村民拟通过村民大会或村民代表大会三分之二以上推选诉讼代表作为原告，以 ...
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家里院子的《农村的集体土地使用证》上写的是我爸爸的名字。前几年我爸的兄弟在院子里盖了几间房子。后来法院出了调解书，证明这几间新盖的房子是 。后来拆迁，他们不让签字，说要争取多要。我爸就自己去拆迁办签字了（拆迁办也知道我家的情况）。前两天他们告我父亲，索要房子钱21万（根据拆迁政策算出的老房屋折价款）， ...
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