我最近准备签订商品房预售合同时，第四条条款内容为：第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为：_2，3_。2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定 、该商品房在建工程已经设定抵押……(2和3可以同时选择)。我当时对该条款提出质疑，因为该房产现在属于抵押状态，应属银行产权，开放商再次出售，是否违背相关规定？ ...
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有一套二手房，我与房主已签订买卖合同，合同约定：“甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料 的责任由甲方承担。”但是，经我在房地产交易中心查询得知，此房屋在银行还有部分贷款没还请，产权证还在银行抵押。此前房主未向我说明此情况，在这种情况下，我可否 ...
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年房改成本价，他们说没有这些数据，而根据进府发[1999]33号文件规定：向职工出售公有住房的成本价、市场价，由县房改办会同有关部门每两年测定一次，报 造成一些集资房没有人要，而这些空出来的集资房后来作为工程款抵押给建筑商，外面的人在该建筑商购买了抵押房屋，他们的房价是四楼450/平方米（例402的雷 ...
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但是我注意到他把我写的借条做了改动。他写的借条其中有一条：甲方以位于***的房屋（自由财产）做名誉抵押，向乙方提供担保。我本来只写了用房产做抵押，他改成名誉抵押 他改成09年4月到2010年，有问题吗？ 抵押用的房子有贷款没还清，不能办抵押登记手续。我们在合同里约定不能擅自出售、转让，这样的话安全吗？...
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肆拾肆万元整（440000.00）。 三、由于现实原因，本房屋暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，如果可以办理 对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前无设置任何抵押、担保、出租、被查封等其他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷,一概由甲方解决 ...
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时我并不知道工龄购买的说法，以为房主拥有所有权处置权，房屋能进行买卖过户就证明房产没有抵押，没有欠款，房屋产权是清晰的，没有涉及此房产日后还需要补缴原房主 怎么办，如果我采取自愿原则不换发房产证不补缴此笔差额37203.8元，以后我将房屋出售，下一任房主换房产证还是会找我追讨此笔差额，我又将如何处理， ...
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建筑面积98.18平方米，房产证号为：。。。。土地证面积。。。土地证号为：。。。现将该房屋出售给乙方。 第二条，经甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价 ，户口本，身份证，婚姻状况证明等） 第六条：甲方保证上述房屋权属资料真实，合法，有效。甲方房屋有共有，设定抵押，租凭等行为应告知乙方，并与过户前解决。 ...
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想向你咨询关于房屋买卖合同的问题，上个月我通过中介出售一套房子，现在发现合同有漏洞，因为我的房子有在银行做抵押贷款，所以我在过户前需要解压，之后对方去办过户按揭，因为我自己资金不够需要找垫资方垫资，但是必须要提供对方在银行的 ...
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我想出售一套小产权房,买方资金不够,想先首付一半,余款在一年内付清（按银行利率）.但是得先给他改上合同更上名。我觉得这样不可取，没有保障。买方说房子给他过户后，可以再用房子给我做抵押，一年内还不上余款的话房子由我来处理。请问这样可以吗？有保障吗？这就相当于房子是他的了， ...
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下来，自然的M女士的动迁房也就没有产证，无法进行交易过户，甚至连银行的抵押贷款都不批。请问这种情况下业主如何维权？协议书上没有白纸黑字写明何时办理好大 ，但是M女生因为某些原因而不得不出售房子，所以要么马上给产证并且允许交易，要么置换可以马上交易的房屋，要么协议解除，按房屋市价赔偿现金。否则解决不了她 ...
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