本人和开发商2013年4月份签定了商品房买卖合同 合同约定2013年12月31日交房 合同约定逾期交房不超90天,出卖人要支付已交房款的万分之5的 的交房通知书 ,去办理交房手续的时候要求开发商提供相关证件 这次也是连竣工验收备案表都没有 ,这次就是不用签之前那个协议.开发商的人说在办当中春节前一定能 ...
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本人和开发商2013年4月份签定了商品房买卖合同 合同约定2013年12月31日交房 合同约定逾期交房不超90天,出卖人要支付已交房款的万分之5的 的交房通知书 ,去办理交房手续的时候要求开发商提供相关证件 这次也是连竣工验收备案表都没有 ,这次就是不用签之前那个协议.开发商的人说在办当中春节前一定能 ...
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设计变更，非封闭式阳台需要缴纳2.3个平方的费用。 2.签订的商品房买卖合同（房管所已备案的）签订面积99.11后面附的房屋平面图，并不是对应的预售图 有这样的问题） 3.此房屋我们购买的时候算是期房还是现房，是否对签订的合同图纸变更缺少约束力？ 4.我们是否可以维权，开发商给我们强调去看物权法，感觉 ...
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律师你好；我于2015.10月全款购买了一套商品房，交房时间已是同年10月，近一年时间都没有签定购房合同，多次催促之后于2016.9月12日签定了购房合同，现在我自己去房管局查询，说是还没有备案信息。同时我看到合同上面显示次房产属于抵押状态，抵押的债务偿还期到2018.6.24日 ...
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律师你好，我之前在西安万科城项目购买的房子，根据《商品房买卖合同》中，第十五条的约定：出卖人应当在商品房交付使用后365个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内 ...
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2014年12月19日买了某开发商的一手商品房，也签署了商品房买卖合同。在接下来的办理贷款按揭中。直到如今，都还没有结果。一次次的换银行，一次次说 我在房管局网上查一下买的这套房子，发现什么都查不到，我签是合同即没有合同编码，也没有在房管局备案，现在有些心慌，请问律师们，接下来会发生什么事？我签的合同 ...
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我2010年买了一套商品房 签了一个商品房买卖合同（未备案，属于草签合同）合同上写的2013年交房，至今设施仍不完善 但开发商一直催促签合同 、收房，现在已经发来律师函要我们日之内签合同， 我想问商品房的交房标准有哪些明确的规定？对于开发商的这种举动我该如何处理？...
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802室权益转让事宜签订本协议内容如下： 一、 该房屋权属状况如下: 1. 甲方于2011年10月 10日与房地产开发有限公司订立《商品房买卖合同》（合同编号：20111000124）该合同约定甲方以人民币626489元的总价购买位于万豪国际28栋802室的房屋一套。上述合同已由海安房管所登记备案， ...
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已备案的商品房买卖合同，因为成交价格高于备案价格，现想更改合同相关条款，可重新备案吗？如何办理？谢谢！...
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2011年1月本人购卖一套商品房，签订有《商品房买卖合同》。按合同于2011年6月交清了房款和契税、房产证、土地证、公共维修基金、水电开户 土地证，该楼至今未经任何合法资质单位验收合格，也无在房产局登记备案，无其他商品房合法销售所需证件，根本就是合同中填写虚假信息，故意隐瞒无销售许可证的事实，刻意欺骗 ...
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