我买了一套商品房，开发商开始讲3800元一平米，总面积105平米，总价值399000元。可签订合同时，开发商称套内建筑面积仅77平米，其余25平米是花园阳台，这25 平米不能办理房产证。单价就是399000*77平米。开发商是不是一种欺诈行为？我能够退款吗？谢谢...
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问题，出现以下情况，应如何维护自身合法权益？ 商品房延期8个月后交房，经验房，存在以下质量问题 （1）墙面存在大范围、大面积的空鼓 ...
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我买的商品房延期14个月，后来经过法官调解开放商赔我11000，我同意了。然后法官让我办了撤诉手续。说钱她帮我要。到现在没信。法官电话也不接。我是不是受骗了啊？请问我有什么办法能快点要到钱。谢谢回答。...
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虽然购房合同上约定以产权面积为准，产权面积与合同面积出现误差的，双方据实结算价款，多退少补。但依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9种情况实际面积超出合同约定误差比绝对值百分之三，该合同无效。请问，我现买的房屋面积超出百分之二十七，该合同有效吗？...
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案的，开发商无法私自更换内容，是否是这样？ 2、我买的房子最初开发商说面积是130㎡，签合同的时候变成了132㎡多一点，后来交房的时候又变成了136㎡多。我查询了一下法律，根据最高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定面积误差在3%以上的可以退房。（ ...
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赔付总房款的万分之零点一作为补偿 。看情况得今年十一月份了。当时一是没细看合同里的赔偿万分之零点一这一款，二 是没想到拖延怎么长时间也没交房。请问这属于违约金过低吗？能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定的违约金低于造成的损失 ...
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前不得有太高的楼，当时我所选房屋前为该公司待开发的地段），所以购房合同的补充合同里添加了“该房屋前不得有高于9层的建筑”条款。但当我在办理预告登记时， 也因此事没有明确说法而未归还。期间公司向我催要了两次垫付款，并要求我签合同，我向他们说了以前发生的情况，他们也没有给出明确的答复，此事拖延至今。年前， ...
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我与对方签麻买卖合同一份，但对方5年来都末付款给我，但是按歇由对方付，我多次协商无效，怎么办？...
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我从开发商手中买了一套住宅和车库，合同中对住宅公摊面积有约定，但车库合同中没有约定公摊面积，现按照合同约定面积开发上没有那么多交付，开发商说面积已公摊。请问此理由是否说的过去，还是开发商应该按照合同约定面积交付？面积少了，是否应该减少车库款？...
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2019.6月12日在大连恒大雅苑交的首付，2019.12.11号网签合同下来，2020.3.16银行通知LPR5.34我没有同意，因为我是属于2019.10.8以前 不了了。要是退房的话得支付百分之20违约金，这个接受不了。开发商的合同都是格式化合同。当时签不签都得签.对于买受人要求的很多，对于卖受 ...
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