您好！本人购买的期房的补充协议中有一条款为：装修后交房时实际建筑面积与产权登记建筑面积出现的差异，不再执行商品房买卖合同（预售）的有关条款，双方互不承担与面积差异相关的法律责任。 我想问这种情况下，是否可以理解为，若实际面积超出产权登记建筑面积，超出部分是不用业主补款呢？谢谢！...
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次，销售员还冲我发过脾气，销售员给我算的是3820但是我去签合同的时候算的是3973.但是认购协议书上没有错，我现在不想卖了，可以退还定金吗？谢谢！在签订认购协议书是开发商并没有给我出具《商品房买卖合同》和补充协议。...
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多以后我起诉所要违约金已经胜诉判决按照银行同期贷款利息支付直至办理产权证，当时签订合同时有一条补充协议5年无理由退铺，就是说到了5年期限，买售方可以要求退铺 我现在想起诉退铺，那原来的判决怎么算，我这次起诉应该怎么所要赔偿！如果这次起诉我可不可以两个合同一起立案（为了节省起诉费）适用相关法律条款！谢谢...
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我2005年买了一套商铺产权证一直没有办理下来一年多以后我起诉所要违约金已经胜诉判决按照银行同期贷款利息支付直至办理产权证，当时签订合同时有一条补充协议5年无理由退铺，就是说到了5年期限，买售方可以要求退铺并且加价10%，我现在想起诉退铺，那原来的判决怎么算，我这次起诉应该怎么所要赔偿！谢谢...
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的所谓公寓是卖楼需要，其实是住宅（原告与被告签订的 “广东省商品房买卖合同” “附件四合同补充协议八、有类似意思）：步步为营设局，迫使原告在几十 做好补救工作，这一举动至少说明被告知法犯法 中华人民共和国合同法 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解 ...
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否则视为乙方违约。 2、本认购书签订后双方虽未签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议等合同文件，但甲方收取了乙方交纳的部分购房款，则视为双方 的违约金。守约方要求继续履行本认购书的，有权要求违约方每迟延一日按照该商品房成交总价的0.5‰支付逾期违约金。 七、其它 1、本认购书从签订之日起 ...
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。 现，原告依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，要求被告办理权属登记备案并承担违约责任。 补充答辩材料 一、关于被告是否存在办理房屋所有权证违约行为及承担违约责任的答辩。 据《商品房买卖合同》附件十二 补充协议 1.第八条产权登记的办理 第1款的规定：“买受人（即原告） ...
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存款利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 第十一条 交接 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。 、预置上、下水管 8．阳台： 无 9．电梯： 无 10．其他： 附件四：合同补充协议 1、 物业费标准以物价局核定价格计取，收取时间暂定二年。 2、 入住 ...
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如果不签的话，要没收已付的20万定金和将近50万的首付款。但是考虑到补充协议中的条款对买房一方实在太不利了，所以本人当时坚持拒签，然后赶时间要 条 乙方签订本认购协议书后，应在XXXX年XX月XX日前携带本人身份证、本认购协议书、定金收据到厦门XXX楼盘售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》，向甲方付清 ...
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，说如果不签的话，要没收已付的20万定金和将近50万的首付款。但是考虑到补充协议中的条款对买房一方实在太不利了，所以本人当时坚持拒签，然后赶时间要去 一式四份，甲方执三份，乙方执一份。甲、乙双方签订《商品房买卖合同》后，本认购协议 书自动失效，乙方并应将所持有的认购协议书交由甲方收回。 甲方(盖章)： ...
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