，表示对公示的销售现场的所有材料（包括但不限于各类证件和批准文书的副本、《商品房买卖合同》（含附件及补充协议）的全部内容、户型结构、项目平面图。。。。和 表单价说是217w，优惠后集团底价193w，我又谈了两万，最后成交价191w，然后交了定金，但是认购协议上没有写这191w的成交价，这是不是有问题？...
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了1万定金，因为在签订此协议前并未见过购房合同，后针对合同款项有问题要求修改，开发商告知无法修改合同，且定金不退，请问这种情况是否可以要回定金。 因为是精装修的商品房，所以想要在装修所用材料上增加品牌之类的描述，原因是开发商在预售房时介绍，装修标准是 ...
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我有关于合同欠款类型的问题想要咨询：我方欲购买一套商品房，已签订合同付定金（房价30%），找银行贷款时办不下来，我方想售方全部退还定金，对方不太愿意应该怎么办。问题在于这个合同是我们自愿签订，但是我们现在办不下来贷款，所以只能违约。...
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你好，我想咨询一下商品房购买相关的问题，具体如下。2021年1月21日，我们看中了一套房子并交了定金，签订了认购协议书，协议书上写需在七日之内签定 买卖合同》并交付首款，1月24日，我们一家准备支付首款并要求先看一下《商品房买卖合同》具体内容，看合同时对一些条款有些异议想协商修改，但销售很强硬地表示， ...
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2年后买受方任然无法购房。 3.处于什么原因导致开发商不售房，是房屋问题，开发商问题，还是捂房惜售。 4.2年内成都房价大幅上涨，给买受方造成 更新： 1. 开发商说我们签订的是“诚意金”。但是我在《商品房认购协议书》（合同文件原名）中，找到了“定金”二字。 2. 经质询开发商，开发商承认目前已无预售 ...
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资询一下，事情是这样的：我一直在深圳工作生活，前段是时间准备把老家县城的一套商品房卖了，经人介绍了一位中介所以对她比较信任，当时就让她帮着卖，说 退) 4，我该怎么维护我的权益 烦请百忙之中帮助一下，非常感谢！这里面有几个问题需要强调一下： 一，只收到定金，且没见到过定房协议（协议是收到定金几天后中介 ...
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政策的变化。合同法里有这一条，但根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、 不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 现在的疑惑是，地产商的这份合同这个条款是否生效?国家法律 ...
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请在此输入您的问题，祝您的问题我就是去年买的商品房，今年想卖掉，产权证还没通知办里，楼盘一期去年办了产权证，我二期的还没通知。中介说让客户给部分定金给我。商品房合同押中介哪里。等产权证下来在过户。给余款。这样交易可行吗有什么弊端，...
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请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！买了一套没有预售证的产权商铺，向第三方销售公司支付定金2.5万元，向开发商支付首付款12.5万元， 视为有效。不知道会不会有影响，我主张商品房买卖合同司法解释里的内容，不知道法院会不会判对方把定金和首付款退还给我，定金主要是第三方销售公司收取的，跟开发商没有 ...
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我在购买商品房时签了认购书，现在房地产通知我去签订正式商品房买卖合同不然没收我之前的定金，我想问下它的商品房买卖合同里不合理的条款和霸王条款，所以我不签现在被他出律师函，要我去签，不签就是我违约，要没收我定金，遇到这种事情我应该咋办。房地产商不肯更改合同，认购书也在他们手上，我手上没有。 ...
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