这时开发商售楼处售楼员梁主管拿出最终的房屋买卖合同（预售），但是房屋买卖合同（预售）中所列的此商品房交付时间写的却是2022年12月31日，因为此 日取得（已和当地房管局确认并有电话录音） 2.有签订的两份订购合同书副本，及预售合同书副本 3.有同售楼处销售员孙小姐、梁主管就房屋交钥匙时间的确认的通话 ...
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给我一套商品房，商品房买卖合同于2015年2月9日签订，合同上第二条 商品房销售依据中预售商品房批准机关为该市住房和城乡建设局，商品房预售许可证号： 住房和城乡建设局，得到的答复是当时开发商根本就没有取得商品房预售许可证，2015年10月左右该处商品房已经土建封顶的四栋楼被东北一家高院查封； 现在问题 ...
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2012年7月23日，我在一楼盘全款购买了商品房6套，并和开发商签订了商品房买卖合同，同年7月31日在县房地产管理处做了预告登记。2015 8月7日，因开发商涉嫌提供虚假资料取得《商品房预售许可证》，房地产管理处撤销了其《商品房预售许可证》，致使我的商品房买卖合同无效。现开发商无力偿还我的购房款，房子 ...
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定金协议书，并交纳定金，但现在由于合同条款协商不成，无法签订合同，如何退还定金？ 关于商品房买卖中有关事宜回顾 我购买商品房（预售）（建筑面积：119.56平方米） 质量问题，而引起已购该房的业主集体维权，从而影响我不敢签订该商品房买卖合同，如果我申请退款，属于违约吗，已交定金30000元能退回来吗？ ...
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理由预售证在公司，时间太忙，来不及复印，网上查询确实是有预售许可证的，只是证上套数少于实际套数，去建设局查询，电话查询有实际那么多套，但未 *，并交纳定金30000元 二、预订有效期 乙方在签订次协议书的三日内签订正式“商品房买卖合同”，定金将自动转为购房款，若逾期未来办理相关手续，则该位置不予保留， ...
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商品房预售许可证》，《房屋认购协议》里有条款约定如果该房没有取得预售许可证可以给买房人退够房款单不承担利息。请问律师: 1、《房屋认购协议》是否可以按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，被告未取得商品房预售许可证，与原告订立商品房预售合同，可以认定双方签订的《房屋 ...
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房款单不承担利息。请问律师，1、我可以起诉认定《房屋认购协议》属于无效合同？2、我可以要求开发商退还我购房款 并要求其赔付我利息损失不？3、 认购协议》是否可以按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，被告未取得商品房预售许可证，与原告订立商品房预售合同，可以认定双方签订的《房屋 ...
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三人天津开发区中天物业发展有限公司于2007年11月11 日签订了《天津市商品房买卖合同》，购买了第三人开发的位于大港区东环路 1-1号楼420号房屋 标准地名证明文件(查验原件、复印件留存)7、房屋测绘成果报告，已办理预售登记的，还应该提交预售登记证明。"该规范明确列举的竣工验收证明材料包括经建设、 ...
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您好，我想咨询一下，关于预售证的问题，我在石家庄万国园白金汉府买了一套房子，现在开发商通知去办理商品房买卖合同，但是该项目只有四证，而且商品房买卖合同也没有备案，有的邻居已经办理了，而且接到银行办理贷款的电话，有的甚至已经开始还贷了，在我们咨询到 ...
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2013.1开始还房贷 三年了房产本一直没下来 到2016开发生才办理了预售许可证和施工许可证承诺2017年5月办理房产证 这种情况还能要求赔偿吗 ？我 高，也没有办法换成别的房子。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 ...
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