正在和其老婆打离婚官司，还是办理不了过户手续。房屋买卖合同中有一条款，违约金为房屋成交价格的10%。联系中介，中介称让我们甲乙双方协商解决。请问，我 人签字，那这个合同有效吗？如果无效，那么中介是否应该承担一定的责任？房东称愿意退还1万定金，中介让我们自己协商，现在房价较7月份有所上涨，我应该怎么维护 ...
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购房合同需要我们在文件上签与事实不符的字。我们这个合同是有效的吗？我们要求终止合同的话需要赔给买主定金和购房违约金吗？目前我们希望买方能按正常流程在面签前付我们首付，把合同继续走下去。而买方坚持完税后再付首付。在这种情况下我们要求终止合同需要有违约责任吗？...
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购房合同需要我们在文件上签与事实不符的字。我们这个合同是有效的吗？我们要求终止合同的话需要赔给买主定金和购房违约金吗？目前我们希望买方能按正常流程在面签前付我们首付，把合同继续走下去。而买方坚持完税后再付首付。在这种情况下我们要求终止合同需要有违约责任吗？...
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我与李玲于2015年5月5日，签订房屋买卖合同。李玲于2015年5月5日交定金2万，约定2015年7月11日交房时付余款22万。我于2015年7月11日给李玲，如2015年7月11日未交房，应承担违约责任付两万元违约金给李玲。我该怎样处理...
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前就开始催促房东与租客解除租赁合同，根据买卖不破租赁的原则，如果我买了这套带租约的房产即将面临：几年住不到房子或者支付几万元违约金的巨大风险。 无法容忍和气愤的是房东反过来说要是本人不能在合同到期前交付房款就算本人违约不退还定金！ 恳请各位律师帮我鉴定一下，如果房东不按合同约定解除这份5年租约，导致我 ...
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内（价格商量期间我和卖方一直没有见面），中介公司叫我们去签协议，我没有带定金而是直接把首付款全部带上了，也是怕麻烦，但是在签字之前卖方突然发难，先把 8万元的中介费用，并且说我如果就这么不买了，要承担40万元的违约金，我会承担如何的责任？求解！谢谢各位了因为协议是双方都单独签署的，都没有照面，我签字 ...
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甲公司与乙公司依法订立一份总货款为30万元的购销合同。合同约定的违约金为货款总值的10%。同时，甲公司向乙公司给付定金20000元，后乙公司违约，给甲公司造成损失5万元。 分析：如果你是甲公司，你认为怎么追究乙公司责任才能最大限度维护本公司利益。说出法律规定和理由。...
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签了一个50万的二手房的合同，交了2万定金给上家，约好给中介公司5000元中介费（中介费约好办完全部手续后给中介，与上家和中介签了三方合同，现在我资金出问题，不想买这个房子了，合同可以取消吗？？合同中约定如违约我要给20％房款的违约金？我现在要解除合同，上家要坚持追究违约责任，我有什么办法规避呢？？...
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我是卖方，8月22日我与买方中介签了买卖房屋的三方协议。买方交了1万定金。房产证上是我和老公联名的。当时老公出差来外，一周后回来。中介说 有效吗？当时双方签名按指印不是已经认同了合约了吗？谢谢2位律师的回答。那么我可否认为对方已属违约行为？定金可以不退还且根据三方协议中的违约责任要求对方支付违约金？...
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驳回对方的诉讼请求。并由原告承担所有诉讼费。 （3）中介的不作为、不认真、不负责任、不值得信任。《房地产求购居间协议》上存在笔误，将房款120万错写成12万 能给点意见，这样胜诉的机会大吗？其实我的主要目的还是应诉，不用支付那啥违约金就可以了。要回押金只是碰碰运气，我觉得难度挺大的，因为押金条已经找不 ...
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