我朋友跟一个二手房东签了一个两年租赁合同，但是二手房东跟原房东签的合同不到一年，二手房东那边是一年一年签的，可以跟原房东续签的。我朋友想把店铺转出去，但是原房东不给转，如果想告二手房东合同欺诈，需要什么证据吗...
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、1万押金、近4万转让费，以及一些设备）转租了一餐饮档口，交付后发现美食城的合同条款中有说明店主在转租时不能收取转让费，当时签订合同时，我没有认真细看合同 付款签订了合同，请问我现在可以找前店主要回那近4万的转让费吗？现在美食城管理者说我的这个租赁合同违规了，所以无效，请问是无效吗？我已经花了比租金和 ...
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我想租一家店铺，租房合同拟定与业主签合同，转租方答应才交的两万诚意金，并约定合同签约日期，到期转租方一直没有约到业主（房东），且过期多日，我就不想租了想收回诚意金，但对方总是托词推延，请问能否收回诚意金？如何收回诚意金？...
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跟原店铺租赁人签合同的时候他没拿商城的原始合同出来，然后跟我签了1年，现在才半年他跟商城的合同到期，他拒绝退全额退还我半年的租赁费用及押金，我要怎么维护我的权益？...
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我租赁一家门脸做店铺，房屋因线路老化失火，但在房屋租赁合同中规定“租赁者负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担责任，如对房东的房屋及设备造成损害的，应对房东进行赔偿。”签订合同时我方急于开店营业，并没有看清合同条款，请问 ...
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跟有付店租的情况下，（每月15号交租）但是甲方在5月12号那天把店铺的所有锁都给换掉了，乙方要求甲方给钥匙，但是甲方拒绝了，后来5月14号乙方就 以各种理由不理睬。。如果甲方不让乙方租下去，那乙方该如何维护自己的利益（签订的是2年的合同从2014年10月15至2016年10月15日。店租2000，押金 ...
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我租赁店铺，跟我签合同的是二房东，而且时间是3年零八个月。由于二房东跟一房东有纠纷，导致二房东直接走了，联系不上了。租赁时间还没到，一房东不承认我的合同，要赶我走。但我认为我的合同有效。所以我想咨询一下律师我的合同到底有没有效。...
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律师你好，请问我在当初租赁店铺时房东给我的是毛坯房，在经过房东的同意下花了好多钱装修装饰还加建了一层阁楼，现在我不租了，由于房东不支付 的用品货品，如果我拆装修就报警封铺，请问我可以拆了店铺的装修恢复毛坯退还给房东吗？是否违规？我们的合同里没有就装修的事宜有任何约定，难道我自己花钱装修的东西我自己都没 ...
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本人在租了一个店铺，合同期为一年，目前还在装修期间，后来甲方的甲方以扩建专修为由，要求增加租金，这样算不算违约。应该怎么赔偿（合同上写明：违约方须向守约方支付违约金贰万元整）甲方也是承包商。 我交一年房租一万一千元，要求赔偿的时候是租金和违约金 ...
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租赁的美食档口没有上下水，房东再签订合同前再三确定可以办理营业执照和卫生许可证，可现在因没有上下水无法办理，店铺无法营业。合同中都是霸王条款，里边这些证都是由我自己办理的，有问题也是我自己解决，但是这个问题我无法解决，是否可以起诉房东...
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