我于2013-9-25与房地产开发商签订了购房合同，也交了首付及相应款项，按揭是开发商协助我们办理的，但是按揭款是2014-8-1才正式放款。现在因 存在违约问题，请问我这种情况，是否存在付款违约问题？会不会对我找开发商索赔延期交房违约金产生影响，谢谢！ PS：在延迟放款期间，银行和开发商都没有通知我 ...
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我买了一套新房子，开发商延期6个月才交房，按合同应该给我2万多元的违约金，可开发商却只给我优惠半年物业费（700元），还说现在的房地产行业都这样，没有谁赔付延期交房违约金的，我就郁闷了，那还要合同干嘛？请问，如果我要起诉的话，胜算的机会大吗？...
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财智的商品房，当时全额付房款，合同是12年6月30号交付，逾期违约千分之一赔偿，在今年7月初收到开发商的通知书：6月30号可以交房，通知上说考虑业主较多就 商品房交付使用备案公示。 我的问题， 1：开发商在还不具备交房条件时，就通知业主交房，是什么性质。 2：延期交房19天怎么赔偿。 3：我先收房，再 ...
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在按照合同约定交付开发商首付款后，开发商未能如期交房。业主提出开发商应承担违约责任时，开发商却以银行批准的组合按揭贷款放款期迟于交房期，只有收到银行放款后，开发商才能履行交房义务。因此，由于按揭贷款未能在交房日期前办下来，开放商不承担由此造成的延期交房的违约责任。这种说辞有无依据，是否合法？...
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我买了一套商品房，合同写了20年12月31日之前交房，但到现在也没影，问了同期购房的业主，说开发商打着疫情的理由延期交房到今年4月31日，但是到目前为止也没有开发商的人员联系我说延期交房的事。请问下我可以走法律程序要求退房吗？...
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按照合同约定：2016年3月31日交房。交房条件为（依照国家和地方的有关规定，将已进行建设工程验收备案登记的商品房交付使用）3月20日左右，我们 指出末达接房标准。5月底，我们接到施工单位的通知，去验收。开发商不认他们延期交房。请教，我们诉讼开发商行吗？国家和地方的相关规定，有哪些条款对我们有利？谢谢 ...
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年10月在阿坝州金川县滨江花园买了一套住房，合同上约定2014年8月31号交房，并在合同中约定如延期交房开发商将支付违约金，第一月按万分之五，第2月起按万分之十支付违约金，我已付房款30万，但2015年8月31号也未交房，找开发商协商了违约金一事，现开发商单方面给了答复按信用社贷款利息支付违约金。...
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和开发商协议延迟交房的违约责任 但是开发商以合同附件中的部分条款拒绝赔偿 合同附件中有这样一个条款 【签订本合同前，出卖人事先向买受人说明所购的商品房将可能导致延期交房的原因，买受人对该资讯全部了解并自愿同意在2014年12月30日后顺延90天内交房不持任何异议， ...
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13日购买市区内军用士地上开发建设并出售的酒店公寓式的一间单身公寓房。合同注明：开发商应于2014年2月9日以前(不含当日)交付给使用，（交付是指 天然气管道安装和走道天花板吊顶，要延期交房，如有需要提前装修的客户，可来登记，具体时间电话通知！ 我打电话去开发商咨询说真正交房时间要到2014年5月份， ...
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房产公司工作人员一起去进行了产权登记，一个星期后取得了房产证，但合同约定是6月1日交房，在交接条款中明确规定：当商品房达到交付使用条件后，出卖人应当 将房屋钥匙等交给我了，我现在要求开发商承担延期交房一年半的违约责任并赔付违约金，按照合同约定算下来是6万元，开发商说是现房不需要书面通知，而且房产证办理 ...
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