通过中介出售，买方是拆迁户，通过房票购买。定金已支付20W，后续的是需要房票结算。因诸暨过户需要预约（中介说的），而房票承兑中心是固定在10号和25 是否是这样的结算流程？ 2、这样交易，要如何操作，要签署怎样的补充协议，才能规避我甲方的风险？（比如让房产中介签担保协议，让买方写欠条之类？）我知道结算 ...
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为签署合同后120天内，但合同有一条约定是如遇公众假期、银行等政府部门原因导致交易延期的，交易时间相应顺延（当时没留意到合同上这个条款）。由于银行一直不按时扣卖家剩余房贷款导致交易延迟5天，买家在过户前两天要求卖家支付所谓违约金，否则不配合过户。而卖家因为急着要过户后房款担心买家不 ...
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各位律师好！几天前在中介和卖房人签订了一份购买二手房的协议。订金2万已支付。卖房人已经将房产证和土地证放中介。双证是卖房人一人名字。协议签订 说过户了，她应该不会闹。但是开始我不知情的情况下和他交易了，过户了，我的利益是受保护的吧？可是现在我已经知道该房产的实际所有人应该是他的前妻，那现在这个购房协议 ...
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各位律师好！几天前在中介和卖房人签订了一份购买二手房的协议。订金2万已支付。卖房人已经将房产证和土地证放中介。双证是卖房人一人名字。协议签订 说过户了，她应该不会闹。但是开始我不知情的情况下和他交易了，过户了，我的利益是受保护的吧？可是现在我已经知道该房产的实际所有人应该是他的前妻，那现在这个购房协议 ...
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各位律师好！几天前在中介和卖房人签订了一份购买二手房的协议。订金2万已支付。卖房人已经将房产证和土地证放中介。双证是卖房人一人名字。协议签订 说过户了，她应该不会闹。但是开始我不知情的情况下和他交易了，过户了，我的利益是受保护的吧？可是现在我已经知道该房产的实际所有人应该是他的前妻，那现在这个购房协议 ...
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您好，咨询当时因为去房产交易中心签房产合同时，比较忙，在空白合同上签字，但是买方更改了税费支付方式（原来购房协议中卖方为到手价，被买方更改为各付各的税费），在庭审时，买方也承认有过变更并同意还是维持原协议税费支付方式。但是我的理解是此合同他已经承认有变更，是不是此合同可以认定为无效合同? 另外 ...
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由于中介疏忽没有看卖家的房产证，中介经询问卖家说购房已满两年 本人通过中介购买二手房，由于中介疏忽没有看卖家的房产证，中介经询问卖家说购房已满两年，签订合同并支付定金。办理房产交易时发现房子不足两年的事实。合同写交易费用全部是买方承担，但上没有写明房屋满两年，证明只有中介 ...
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经询问卖家说购房已满两年，签订合同并支付定金。办理房产交易时发现房子不足两年的事实。合同写交易费用全部是买方承担，但上没有写明房屋满两年，证明只有中介发布的信息，现在卖方要求交易，我就要承担营业税，如果不交易卖方就要终止合同，协商无果，我该怎么办？...
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为名，骗取房东房产证，然后私自拿出去抵押；或者收了买家的首付款擅自挪用补自己的亏空。导致买卖双方的房产交易无法进行下去。公司网签密钥也因受到处罚而被吊销 还款的，履行原房屋买卖合同，并增加了中介违约金条款（逾期30天不还则支付还款金额的20%违约金）。同时注明前面一份还款协议作废。并将中介手里那份原来 ...
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买卖合同已经签订，合同中明确交易中所有的税费都由买家支付。后来买家说当时没有搞清楚税费的事情，现在拒绝缴纳税费，不愿意进行房产交易。请问这种情况该如何解决？如果打官司，会是什么结果？谢谢！...
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