合同并支付20%违约金），卖家承诺房内没有户口，且合同内约定如果有户口应该在交易过户之前迁出。后在4月12日签订买卖合同时发现有他人户口，卖家要求签订合同 处理。我该解除合同还是继续签订并索赔？定金合同内没有约定无户口，仅约定为交易过户时卖家负责清空户口，现在卖家告知我有户口且无法迁出。我该如何操作？ ...
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协议也已经在房管局签署完了。现在卖房各种理由推脱没时间办理过户手续，我该怎么办。 我看了房产交易合同上，只写了签署房屋买卖协议日期，没有写过户日期。 房屋买卖协议在中介手上。 我该怎么办1.房屋交易合同上写了3.2日双方办理房屋买卖协议，实际他拖延了22个工作日才去办理。现在这个 ...
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二十日后到居间方签署《上海市房地产买卖合同》，但是我今天去拉了下对方的产证信息，显示是2009年6月26号办理的，房子是动迁房，动迁房是3年就可以上市交易，那么是不是说我必须到今年6月26日之后才能和房东去签订《上海市房地产买卖合同》，还是说可以先签合同，等他房产证到期之后再去办理相关转让手续？从 ...
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他的儿子想卖这套房，目前他儿子说已经办好一份公证，即原房主的所有子女放弃对该房产的继承权，无偿的赠送给他们的母亲（但房产证并未更名为他母亲的名字）。 现在他儿子提出两 ，产生了歧义，我的意思是，如果这套房子先过户给他妈，再过户给我，对于我来说，我是否要交营业税（厦门这边二手房交易税费都是由买方承担的）...
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我想买套房子，房产证上姓名是户主的，但是土地证上的姓名是户主过世的父亲的，这样可以到房管局申报交易吗，地税可以交税吗？或者先过户在转土地证姓名可以吗？...
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之下签下佣金确认单，里面有约定中介费，要一次性当天付清，我当天支付了一半的中介费，还剩下一般暂未支付，准备待房子拿到之后，再支付剩下款项，这样时候会影响到我的房产交易以及承担什么后续责任？中介一般会如何处理呢？会不会在服务上打折扣呢？或者对我不利举措呢？...
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2011年首付37万多买了房子,已还贷三年,现在生意不景气,而且夫妻感表不和,打算离婚,现在需要处理房产,请问有什么好的解决方案吗,贷款未还完,是不是不能买卖!...
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我2011年在中介的介绍下以64万购买了一处房产，中介费用为9400元。 当时只有房产证，土地证未办好。 现今土地证以办好。土地证目前在 ...
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律师您好，我们当地都是私人之间建立的房产交易。普遍都是当地人办的集体土地证 ，然后我们属于外来人双方协议好卖房的价格然后再 签一份一式三页的买房合同。上面 标注卖房价格和土地证 。现在有一户当地人看土地证一直没有过户 ...
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我爸有一房产想卖给我，但他是老人痴呆，请问他的签名是否有法律效力？谢谢！如果没有效力，请问如何操作才能成功交易？...
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