2015年11月13日重庆某房屋中介公司与我（卖方）签订中介合同，约定我的房子（按揭房）以68万元人名币卖给买方王某（王某贷款买房），并 我当时没有录音））。同时坚持买方不到银行面签。 我的要求是买卖双方同时去银行面签。房地产买卖及经纪合同中写明了“3，因买方个人原因导致银行按揭未通过定金不退”，现 ...
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把我们起诉了，等我们去签收传票。 目前我手上的材料就是与中介签订的房地产买卖及经济合同一份，中介的客户手册一份，里面主要写了交易流程，所需准备的资料等，还有定金收据，另外就是空白收入证明。 中介的房地产买卖及经济合同是否有效？具有法律效力？是不是正式合同？...
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成交也要收3.2万元的佣金或违约金”。到日前为止，我们只收到有上家一人签名的定金收据，也没看到上家本人，中介又提出上家又要加5000元。止此我们才发现该合同只有中介公司的章，但该业务员并非房地产经纪人，查94年8月市政府发“未在本市注册登记的房地产经纪人，不得从事本事房地产的 ...
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三方就约定到8月份还款，合同上写的是8月30号之前把钱存到房地产托管账户，现在约定时间到了中介才告诉我让我去银行预约还款，之前没有买卖经历所以一切事情都是交给 8月中间已经多给了几个月的房贷了现在又要叫我等到月底，感觉让中介忽悠了而且中介当时说买家首付款多帮我还了贷款后剩下的可以给我先用，现在又和我讲 ...
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，下家支付了2万元的定金。合同约定15日内签房地产买卖合同。在约定期的最后一天，中介电话通知说合同未拟定好，约在第二天签合同，上下家都没有反对。第二天 签房地产买卖合同，下家就以昨天没有签这个理由，不和我签合同了。我要求或者可以另约定时间签合同，下家也不予约定。现在我该怎么办？这情况到底是谁违约呢？请 ...
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我于2010年9月在中原房产签下了上海市房地产买卖合同，当时签合同的时候，中介公司的人在我和房东面前说我的贷款是绝对没有问题的，但是之后去办理 （若有）且甲方名义之抵押登记已经注销后7个工作日内，甲，已双方赴上海市宝山区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并由上海中原收执收件收据，待 ...
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关于卖方的法律意见？ 卖方吴某与买方许某在中介某置业有限公司的介绍下，双方于2006年3月18日签订了《房地产买卖合同》一份。该合同约定 用于支付卖方印花税、交易服务费、个人所得税、买方契税、印花税、交易服务费和买方代理费。另外合同附件中约定：所售物业涂销抵押后付款。1、人民币5000元需在2006年 ...
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元诚意金，该公司开具了诚意金收条，并在收条中约定了买卖双方于2015年10月8日之前签定《房地产买卖合约》。如在约定时间内本人改变购买意向，则诚意金 继续帮约业主过来南宁，并且于11月18日再次到兰庭公司，要求其帮我签定合同，本人也通过其他途径了解到业主电话，并与业主沟通，业主表示如果我还有意向购买他 ...
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我于2013年4月21日购买了一套房产，在房产中介的房地产买卖居间协议里约定如6月21日前贷款不能批下来则本协议自动作废。结果贷款比6月 要求我们赔偿她20天的违约金，按照4月29日签的上海市房地产买卖合同里面的 万分之五赔偿，但是在上海房地产买卖合同里面我们没有约定付款时间。上面只写了待过户给乙方后 ...
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二手房，已交意向金2万，交意向时中介要求签了其＜房屋买卖合同＞（中介格式合同），房地产买卖居间协议，佣金确认书。交意向前中介未告知房屋 回收据2万为定金。 代理人签收后，我们才知道存在代理人，感觉风险高于正常情况。与中介沟通后，与代理人联系，对方告知无法与产权人交易，也无法与产权人见面。 请问： 1， ...
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