房产夫妻双方名字（登记结婚前男方全款买房签了购房合同，14年登记结婚，15年拿房办理房产证加了女方名字）因男方赌博，夫妻房产抵押做了贷款，现男方还是不知悔改，女方现在想离婚，如果抵押贷款还不上，银行拍卖了房子，剩下的房款如何分割。...
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。现在买方准备贷款购买我的房子，我咨询银行，说是对方先付我总房款30%，我们去房产局将房子过户到买方名下，买方再用新的房产证去银行办理抵押，最后银行将 %汇至我的银行账户。 可是我担心，买方恶意拖延时间不去银行办理抵押，恰巧这时已经在他名下的房子因为诉讼被法院查封，我的权益受损，即使将来起诉买方，他也 ...
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结婚以后全款买了一套房子，房产证上是男方一人名字。后来又拿房产证去银行抵押贷款了 结婚以后全款买了一套房子，房产证上是男方一人名字。后来又拿房产证去银行抵押贷款了，女方也去签字了，现在还在还贷。要是现在再买一套房子写女方名字，算不算二次购房。...
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你好，我家是农村的，想在城市贷款买房子。银行需要土地证作抵押，但是农村的房子要动迁，到时候拆迁款补偿的问题会不会因为银行抵押受到影响。具体是怎么样的？请帮忙解答一下谢谢！！...
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我需把房子过户到买方名下，可是我房款还没有全拿到，过户有有风险。该怎么办？有人给我建议让买方先给我写个欠条（欠购房余款），欠条该怎么写？谢谢 但是买方要办理银行按揭贷款，需要用所购房屋到银行做抵押才能贷款。房产没有过户到买方，银行不会给抵押贷款。...
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年初我在湖北赤壁购买一套按揭期房(房子2023.8交付)，交了首付款，银行贷款也下来了(个人理解:房子抵押做的按揭，贷款下来了，交给了开发商，我现在不欠开发商的钱，只是欠银行的钱)，我现在向开发商要全款购房发票，开发商只能给我首付款发票，给出的理由是期房，不是现房，交房的时候才能给全款购房发票。...
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购买了一套房子，开发商给开具了收款收据及加盖了财务公章，但没签购房合同。随后我及家属多次催其签购房合同，但开发商一直推诿。前天听小区人讲，我们的房子早就被网签 是在开发商公司的员工。随后我们到房管所查询到，不但房子早被网签过，且还在银行有抵押贷款。我想问一下，我们没有购房合同，能不能起诉他们一房二卖。...
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你好，我最近准备购房，张户主已离婚，他名下有一套房子，房产证上属于他一个人的(与他妻子无关)现在房产证已经放在购买方这边，购买方已经付3万定金，预计一周内过户，请问他的房子过户需要他妻子签字吗？过户需要张户主两口子的离婚证吗？还有就是现在银行贷款房产证是放在银行还是交给抵押贷款方？...
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小区内几十套房屋冻结了，现在我们想买其中一套房子，经开发商协商工程队那边也同意开发商卖给我们，但只能签购房协议，不能签正式的备案合同，因为找的熟人 决定了要买，就是想想了解购买这种房屋应注意哪些问题，签协议时需要注意什么方面，怎样才能尽可能的保障自己的权益？如果开发商与银行还存在抵押贷款的关系怎么办？...
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在中介买了一个二手房，和卖家签了购房合同，并且交了1万元的定金，这个房子是一个老太太的，她有7个子女，因为老太太年纪太大加上生病，来不了，来签合同的是她的子女，没有授权书或者公证书，但是贷款合同上有老太太的签字，同意将房子过户让我抵押贷款，还有一个老太太委托她其中一个女儿办理房产同意的视频，办贷款 ...
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