万的成交价报税，请问这会影响我最终获得的房款吗，过户的时候在房产交易中心签订的房屋买卖合同是以评估价格为准吗。以低于实际成交价的65万价格报税，会不会对卖方产生什么不良影响？ 另外，跟房产中介签订的房屋买卖合同约定首付款为24万，实际买家已支付34万首付款放在中介，待房屋过户后， ...
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售并签订房屋买卖中介合同，（此房屋为妻子婚前自主购买的），在房屋买卖中介合同签署时丈夫未出示卖房委托书，且到场签字的买房人也不是本人且也未出示买房人委托书。请问此合同是否有效，是否可以判断为无效合同，卖房人（丈夫）是否需要承担合同违约责任，另请问中介是否也有责任 ...
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，合同签定一周内，乙方向甲方支付了150万元首付款，合同约定甲方7/31腾出房屋让我（乙方）装修，7/31当日中介提出甲方不愿腾房，要求把除去贷款外的余款付清 ，合同签字时妈妈到场了，儿子未到场，甲方的签字妈妈是本人所签，儿子的名字中介说会拿到他家叫儿子签，我怀疑儿子的签字是妈妈代签，请问这种情况合同 ...
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那个人看起来还算老实（也算是人不可貌相了），当时他们丝毫没有提及这套房子是他们中介自己的托管房。最后他们找了一个他们公司的员工来假装房东，和我签订了三方房屋租赁合同，甲方为他们公司的员工（假装房东），乙方为我，丙方为中介公司。当时我提出要看房产证，但是中介公司以房东没有带， ...
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合同约定签买卖合同时支付30%,过户支付70%的中介费, 现在我在中介的安排下,和买家签订了房屋买卖合同7份,且按照合同约定当日支付了61万的首付款给房东.房东的那份买卖合同中介盖完章后给了房东.房东走后,中介留住我,中介老板突然反悔说1%是业务员私自的约定.应该当场支付2%现金的 ...
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我于2010年1月4日委托他人交了1万元钱给房屋中介机构，并与其签订了购买商品房协议书，当时约定必须提供卖方的房产权证等凭证（在卖方的协议上也明确 .76m2。看完这个信息我感觉上当了，就说没有凑够首付款未跟他签合同。第二天我提出了不签合同要求退款，对方不同意。直到现在也没有退钱。请问律师，对方这种 ...
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通过房屋中介买二手房，房屋买卖合同签了，交给房屋中介2万元定金，房屋中介说2万元已交给了卖家，卖家违约房子不卖了，只退2万元定金，不按照合同约定双倍返还违约金(4万元)，我的2万元是交给了中介，中介给我打了2万元的收据，我应该怎么办?...
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尊敬的律师您好，我于去年8月中旬签订了一份房屋租赁合同，当时有一个介绍人，也算是我的合伙人，是一位女士（我们谈好她享有店里40%分成，不出资 当天，老家打电话说我母亲白血病抢救无效去世了，我万分悲痛，但是没有回去。刚开业不久，中介人员和他老婆就让我外出学习和听课，我沉浸在失去亲人的痛苦中无心做别的拒绝 ...
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在中介签订房屋买卖合同卖方违约，买方在合同期有可能又签了另一份合同 在中介签订房屋买卖合同卖方违约，买方在合同期有可能又签了另一份合同，时隔了一年后买方再来追究我的违约责任合同还有效吗?我的房产证还在中介那他们能拿房产证做证据告我吗？我再去找中介房产证能要回来吗？...
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合同），合同上写明我方需在定金支付后7天内签订房屋买卖合同，现在同一中介公司的另一个业务员的客户在我之后也向卖方支付了定金，现在卖方以身份证遗失为由不与我 不出售给买方，视为卖方违约，卖方需双倍返还定金，反之买方在约定时期内未能办理房屋购买手续（含买方房款不能按约定时间付款等因买方产生的原因）或不买此 ...
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