没有办不动产证，根据中介介绍可以去镇政府做备案，然后由买卖双方签订居间协议，如果不放心可以进行司法公证。 根据政府承诺以后，可以办理不动产证，但是名字是按照 ？ 5.有什么其他手段来保障买房的合法权益？ 我打算在合同里备注，是否合理： 1.是否有共有房屋产权共有人 2.是否有抵押，租赁，转售等其他出让 ...
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后分的房子。买时因对方房屋的产证还没有办出，所以双方签了合同，约定等对方产证办出再做交易，但对方先将房屋交给我父亲，父亲将房款（除一万元做完房产交易后再付清）付给了对方。双方也就该房屋的买卖问题做了公证，公证费还是我父亲出的。 现在对方通知我父亲该房可以办房产交易了， ...
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就是赔足钱（退一赔一）给我，如果我不想要钱，直接与公证时委托的第三方去房产交易中心过户即可，都不需要卖家出面。 请问，以上所述是否可行，如哪里 无房产，如果用我父母的名字去过户登记房产证上的名字，今后老人百年之后，我继承该房屋时，是否会有遗产税或是其他的税收或是成本的支出，还望指教，非常感谢热心律师们 ...
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于是买家出了2000，然后买卖合同上面写了买家需要在9.30号之前公证，但是中介不给力，没办下来，由于当时说办房产证需要我们房屋购买合同，和票据办理房产证 给的定金10000，现在我们想拿回合同和压金10000，中介不同意，房产证现在办理下来了，我们现在不想交易了，请问我们能拿回这些东西，并取消交易嘛 ...
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本人有一套房屋急于出售，在一个中介处与买方签订了一个买卖合同，有这么两条： 手写的：于2014.12.15日前双方手续齐全去公证处办理公证手续； 印刷的：本合同签字生效后2014年12月15日内到市土地房产部交易部门办理过户手续。 现在买方不愿意过户（已基本确定与中介是一伙的），称手写条款效力大于 ...
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有房屋两套 因为是铁路分的房改房 我父亲买下以后只有缴税凭证和买卖合同 济南铁路说不能办房产证 随后我父亲去世 我还有个亲哥哥 一共子女俩人 父亲去世后 所有我父亲交钱的单据和合同都在我这里 所以想不明白我母亲如何补出房产证并卖了房子 这样房屋交易中心是否违规 如果我母亲公证了然后再去补的房产证并且 ...
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4月我在中介公司与买家签定了一份二手房买卖合同，买家当场付了定金，约定时间办理全权委托公证(委托期一年)，由买家自行办理过户手续，买家付了全款收了房，买家没有及时到房产交易中心过户，买家可能将房子卖给了另外买主，7月买家办理过户时，房屋产权因拆迁冻结。请问律师我能要回房子吗？法律上 ...
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经中介介绍我与买方签订了买卖房屋合同，按照约定我们买方带齐资料在房产交易中心准备过户给卖方的时候，买方要求我们卖方必须先做委托售房公证给买方（买方想过户给 不能到现场），否则就违约。我这个售房过程与李英俊律师写的《二手房买卖，警惕炒房客“做笼子”》完全一致，我现在想找李英俊律师或者精通这方面的律师请教 ...
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房地产中介业务,针对已办按揭的5年内房屋，因交易手续极其麻烦和费用高昴，在买卖双方自愿的情况下，在居间合同中约定不更改合同名字，以原购买方的名义继续支付 充足或5年后一次性支付给银行，再办理过户。这里有个问题，因这种合同在公证处是无法办理公证的，那是否可以找除中介之外的第四方作为公证人来见证此事，第 ...
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离婚女子程某，巢湖城市之光有一房产，以38万元卖于杨某，通过中介方签下买卖合同，得全款38万元，双方约定延期过户，只做了公证委托，次日程某隐瞒杨某以及中介方，进行房产证挂失，于三日后进行二次交易，将房屋卖于王某，并到房产局做了预告登记。请问杨某该如何维权？...
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