媳妇和我的名字，中介和买主与我通过收集视频单方面签署了房屋买卖合同，并且中介要求我按照他给的内容抄一遍房屋买卖委托书，拍照发给中介，委托书内容里有我和我媳妇的 中介代签并且只签了我一个人的名字，定金也是由中介代收。结果媳妇不同意卖房。那我和中介、买主签的合同是否具有法律效力？我个人是否需要赔偿违约金？...
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本人购买一二手房，在中介签订房屋买卖合同时不是房主本人，也没有委托书，后来进行了房产评估，房产评估后房主不配合办理公积金手续，我想问这个合同有法律效力吗？如果有，我想解除合同该怎么做...
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买二手房的时候在中介公司和业主委托人签的房屋买卖合同，委托人是业主的亲戚，有委托书在。这份合同签了之后就是要交订金的，但是合同签了之后那套房子我不想要了， 我一定要本人过去签字销毁合同，不然业主就要告我，我想问一下是不是一定要自己去销毁，可不可以让中介公司直接销毁，或者这份合同是不是真的具有法律效力。...
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经济适用房，后男方一人跟人签订了房屋买卖合同，再后来办理房产证时在房屋共有人栏增加其配偶为共有人。 其配偶不同意卖房。 问： 1 现在买卖合同的效力如何？ 2 受让人已起诉并列夫妻二人为被告，要求办理过户。法院会怎么判？ 附：现在想一房二卖，但房屋 ...
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购买安置房 怎么能过户 或者怎么签一个具有法律效力的房屋买卖合同 求解答...
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买方也同意如此解约。那么中介要求全额收取中介费是否还有依据 。三方签订的居间合同上写，房屋合同签订后就算居间成功，就要收取中介费。但是这明显违反上海市物价局 ，文件明确表示只有在过户完成后才能收取中介费。如此违反文件法规的合同是否有法律效力？中介方是否在实际房屋买卖没有实际完成的情况下收取全部中介费。 ...
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买方也同意如此解约。那么中介要求全额收取中介费是否还有依据 。三方签订的居间合同上写，房屋合同签订后就算居间成功，就要收取中介费。但是这明显违反上海市物价局 ，文件明确表示只有在过户完成后才能收取中介费。如此违反文件法规的合同是否有法律效力？中介方是否在实际房屋买卖没有实际完成的情况下收取全部中介费。 ...
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您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋 时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了？哪个有法律效力？如不约定，买方办不下贷款总拖着，我还 ...
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请教 1.非本集体经济组织成员的农村居民，是我家以为省份的农村居民与我家的房屋买卖成立吗？ 2.农村宅基地，说是不能转让，但宅基地有什么用呐，我们家之前卖的房屋面积小，但是我们家的院子大，因为当时家里很穷所以一直没有修盖房屋。如果我们有宅基地是意味着，房屋以为的 ...
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10月7号在中介签了一份二手房买卖合同并付定金2万元，又定三日内付28万元，总价47万【内含94.63平住房和21.86车库，新房，刚交房4个月，没房产证 ，现在面临的问题是：不交吧，房主不退定金房另卖；交吧，不知中介的合同有没有维护双方利益的效力或此合同受不受法律的保护。望有识人士尽快指点，谢谢！！...
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