我家与联通公司签了一份房屋租赁合同，按合同2015年6月前应该交下年度的房租费，到如今都未交。合同毁约是这么写的：合同期内，未经对方同意或未出现本合同约定可以提前解除本合同的情形，任何一方擅自解除合同的，应向对方支付出当年度租金的2倍的违约金。 我能胜诉吗？...
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您好！我是一位业主租屋给租客,合同上约定的是合同履行保证金.双方约定在合同终止或者解除后,乙方没有任何违约行为的,退还合同履行保证金.我想问的是,租客提前解除合同,保证金是否退还?乙方是否还须承担违约金?...
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你好鲁律师 我有个问题是关于房屋出租纠纷的想请教您一下行嘛 我从甲方那租的房子 房屋租赁合同签的是两年 如果甲方想单方解除合同的话 须提前一个月通知乙方 且赔付乙方一个月房租为违约金 乙方现在由于甲方所违约给乙方造成的损失远不止一个月的房租 请问有什么 ...
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我租了一处商服，合同期2年，还有8个月到期，现在我不想租了，签合同的时候有一条提前解除合同赔偿1万元违约金，我不知道这1万我应该赔偿吗？合同我已履行一年多了，违约金是不是也相应减少呢？谢谢...
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帮房东找好了买家，并且已经交了定金，签好协议。请问我们可以行使同价位的优先购买权吗？如何行使？那个买家今天来看房子，要求我们尽快搬出，但是我们签 。请问对方有权利单方面解除合同吗？我们的权益应如何维护？ 如果能详尽解答将不胜感激~合同上约定出租方提前一个月通知，并支付一个月的佣金作为违约金。现在新房东 ...
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从甲方手里租的房子，但从乙方手里兑的货，还另付了一部分兑店补偿，现在甲方要卖房提前解除合同（合同是5年，已执行了1年）。我方不同意，但如果最后不得不搬，甲方应怎样补偿我，是按合同约定的违约金吗？（合同约定的违约金过低，无法弥补我的损失）。乙方在兑 ...
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承租人借故拖欠房租，并借故提前解除合同，决绝缴纳违约金，欲自行搬离。现在拖欠20天房租（每天约400元），并拖欠应由其负担的煤水电费用。中介有责任吗？我应该怎么办？...
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乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙方。丙方与甲方签订 顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让 ...
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、通信等费用由乙方承担，并按单如期缴纳. 4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责. 没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金三个月房租60000元(大写陆万圆整)。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给 ...
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户主产生的任何纠纷与乙方无任何关系。甲方保证该转租期限未超出转租人与房屋户主之间租赁合同的租期。 三、转租期限及交付日期 3-1甲、乙双方约定，乙方向甲方 -2 在转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按总租金的双倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的， ...
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