双方协议离婚，现有西安房产两套，一套已经入住，但房产证还没有办下来，此房预过户于妻子和女儿名下，不知是否好办理？另一套属于按揭房，目前尚有近 负责。现不知此按揭房过户如何办理？是否能办理？目前牵扯的就是房子过户问题，不知是否好办理？费用是如何？如果没有过户成功，找公证处对房屋进行约定，公证于某人名下 ...
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收养了我和姐姐双胞胎女儿，我的收养证上的收养原因是，因为无子女才收养，一直没有跟湖南的子女联系，父亲去世时是1988年，我当年发了电报去父亲子女的单位， 的名字。2006年母亲去世了，那两个继子女也没联系上，现在房产证是母亲的名字，我要到公证处办理继承，公证员要看母亲有关子女的档案，我提出来了，我母亲 ...
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本人于1981年出生，父亲与母亲1990年盖了一栋房子，1995年办理了房产证，母亲1997年1月去世，7月父亲经人介绍认识了现在的继母，继母隐瞒真实 的，父亲与继母在2002年2月办理了结婚证，但父亲与2001年11月就自己到公证处去做了遗嘱公证，把属于自己的财产留给了我，去年7月父亲诊断出得了肝癌 ...
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老公名字。房产证上也是老公的名字。这种情况下，是不是房子属于老公一个人的？由于房贷没有还清故无法在房产证上加名。还有什么办法可以更加确保妻子的利益？各位的回答我均已看过，非常感谢诸位！另，我还想问一下：有人建议我到公证处公证，这种情况需要公证吗？是否必要？ 新 ...
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我一套小产权房买给人家后只公正没办房产证对我以后买房有没有影响我想卖一套房，有房产证，但土地证是单位的，我和买方都是这一单位的， 去房管局办理过户登记时，房管局不给过户，原因是房管局要求将土地证过户到个人名下，但单位不同意过户土地证。请问可否到公证处公证？公证后是否具有法律效力？我再买房是否属于二套房 ...
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房屋占比是六分之一，小儿子房屋占比是六分之一。母亲在未过世前，去公证处留下遗嘱，将自己的六分之四房产份额给到小儿子。现母亲已经过世遗嘱生效，并且 大儿子，但是大儿子不同意。也不配合前往房产交易中心更新房产证。现已通过诉讼起诉析产继承，但法院第一次开庭是法定继承，没有进行析产。大儿子也不同意进行析产，就 ...
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你好，律师。我老公父母买了一个门面，房产证上面写的50%老公的妹妹，40%老公，10%我。现在老公说到公证处公证，他再把15%给我，变成我和他各占25%。请问这样是否有效？永久有效吗？因为我知道公正好像是有有效期的。谢谢。除了重办房产证，有没有其他方式达成这样的协议？...
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现在我和女朋友打算购买一套商品房，目前还没有结婚，因为我没有公积金，就以女朋友的名义购买办理按揭贷款，但是首付是我家全额出，以后的月供由我父母偿还 所有权和使用权归我，待房产证下来，名字换成我的，若以后房屋产生的交易等事项，女朋友有义务帮助我完成。这样签订的协议是否具有法律效力，是否需要去公证处公证？...
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房产证也没有下来。现在卖方非要要回那最后的一万元，我想咨询一下: 1.没有房产证也没有公正的这份合同是否具有法律效益？打官司能赢吗？ 2.现在我们可以请公证处进行公正吗？公正之后合同具有法律效益吗？...
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该怎么办???求律师帮帮我，我在这里先谢谢了!!!律师您好，我再咨询下我家的房子只有土地证，没有房产证。土地证上面的名字好像是写我妈的。那如果要办房产证要 。我妈再婚时没有做婚前财产公证，我妈和我继父有没有权利干涉这份契据???能不能不用经过他们的允许，直接立这份契据，然后拿去公证处公证是否有效???...
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