由于该公司的营业执照里不包括“房屋租赁”这类的经营范围，我和它签订的长期房屋租赁合同是否也无效，真遇到拆迁情况我能得到国家赔偿款吗？这种合同能否签？？也就是说，该公司把自己的房子对外出租，和他营业执照中的经营范围是否有关系？这是否影响到它租房合同的合法性？...
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我刚来北京租住了房屋，但当时签完合同后我觉得上当了，当时想退租，他们叫我第二天去，说他们当时下班了。第二天去了他们说退不好退 。我查过合同法，也找到了相关案例，相关案例涉及金额比较多，最终法院以房子属于违章建筑合同无效。他们出租给我们的房子属于隔断房。北京市有明文规定隔断房属于违法建筑。我想咨询一下 ...
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2012年2月和房东达成协议，并签订租房合同。房东并未告知旁边地铁施工影响，合同也无提及。后在该房生活数月，施工影响越来越大，经和居委会了解，该 给不知情的人。现想要起诉要求赔偿，可行么？房东算存在欺诈行为，可以主张合同无效么？当时约定如有违约需要赔偿一个月房租，起诉分享补偿之外可以让房东赔偿违约金么 ...
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年，现在才一年半，乙方是给我们这里新开发的商场租来的，现在商场生意不好，转向经营，改变了商场当初招商对我们的布局和规划，直接影响了我们商家的生意。我有乙方和商场的租房合同，【注，没有经过商场同意转让，签字】请问这合同有效吗，我有什么办法可以弥补损失。急， ...
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我们是9月份从中介租的房子 一共5家 屋子里三个隔断 到10月5号房主因中介做隔断把电表拿走了 10号左右中介来通知我们搬出去 14号搬走当天有一家签订退房协议 上写{因乙方原因要求退房 合同无效化} 只退个押金 现在我们只能退出押金和小部分房租 想起诉中介...
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律师： 我是房东，我与租房人在去年8月的某一天签订了租房合同，合同是三方合同，我（房东），租房人及中介方，甲乙双方签字，中介方盖章，租房 他昼伏夜出。 还有较重要的要讲的是：他和我签订的合同可能属于无效合同，若是无效合同那怎么去追回房租呢？ 他合同上用的是假名字、假电话、假身份证号码，三假。直到我们 ...
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本人、房东、中介三方在中介签了租房合同。 但是签约之前，中介一方并没有向我们说明要收取中介费，也没有向我们说明中介费的收费标准（外地和北京收费标准不一样， ，我想询问以下几个问题 一，如果第一份合约是有效的，那么在第二份合约中写明「第一份合同无效」可以使第一份合同无效吗？ 二，如果不能使其无效，那么我 ...
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约房东商谈补偿和退房事宜，其在电话中又说房屋产权不是她的，我们之前的合同是无效的，她不存在违约责任，让我们去法院告她，并扬言不如期搬离便让公安驱赶 。一年多前我们从中介手里租房时，合同上的房租是房东本人。房屋产权原件没看过。 我想咨询您的是，房东是否存在违约？我们这合同是否真无效？还是根本就不算是签过 ...
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的事，我就认了。 2、与房东A的合同有约定不能转租，那么我转租给房客B的协议就是一份无效协议了？如果是无效协议。那么我还应该对房客B付什么责任？是不是只需要与其协商，然后建议其搬家？我有一个朋友C以前找一个2房东租房，也是由于房东收房，那个2房东说他没有办法，我朋友C在那个案例中也没有得到 ...
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事实与理由是他在承租期间装修费花了10万元，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》（以下简称司法解释）第九条赔他6万元 条，起诉理由是否合理？我与A签订的两个《租房合同》及后来解除合同时双方签字的收据背书，是否属于“合同无效”？ 3. 《司法解释》第十二条的“租赁期间 ...
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