原购房合同，约定2017.4.30之前完成过户，否则过错方算为违约。现在买家原因，导致网签一直无法通过，我有如下问题（合同总房价120W）： 1.合同没有具体规定赔偿比例，但是有一条：买家违约，已付购房款归甲方所有。（买家签订合同当天支付了2W，办理房 ...
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得到房 我想购买他的平米数 然后自己抓房 您看我这个合同能行吗 我是乙方 购房合同 甲方： 身份证号： 甲方产权共有人： 身份证号： 乙方： 身份证号 后与任何人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金100000元人民币，大写： 拾万元整 。 11、当买卖双方出现纠纷时，须通过人民法院 ...
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在中介买了套二手房，在签订合同时告知必须更改合同上的交房日期！原合同是2014年5月31号，因为开发商那边工期要延期了，所以想办法减少一部分人的违约金！改后交房日期是2014年10月31日。此中介和开发商是一个公司！当时没多想就同意了签订了购房合同！请问这样的合同有效吗？中介有没有违背法律规定！...
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合同上签的名字是我丈夫的,他也没有签署委托书..支付首付款时也是我用老公的卡支付的...但后来老公出差回来觉得这个房子根本不符合要求,跟他之前看的户型变更太多,因此后续款项不想支付想退房...请问此合同是否有效?如果我方违约是否必须按规定支付10%违约金?还要其他费用吗?...
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受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：3.每逾期一日，出卖人按已付房价款的万分之一向买受人支付违约金。 当时我是 的登记日期是2015年9月10日。 昨天我初步跟对方交涉，人家说合同中说的只是备案登记，并没有约定办理房产证的时间，所以不予受理。 您看目前的这个情况，我们是 ...
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有几个疑问可否请解释？ 1、草签合同里边在第一条：项目建设依据 中，“土地使用权转让合同号”没有填写，打了个叉号，有何风险？ 2、第八条：交付 ； 2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的____％向买受人支付违约金。 3、 请问第一个时间可以更改吗？改为多长时间合适？ 第二个空可以选择按照第一 ...
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的房（顶楼），房屋于2012年1月1日已收交房通知，但房屋内有一项智能系统合同规定中没有完成。并且本人于1月18日带验房师前去验房，验出空鼓、起砂、主 ？哪个渗水、起砂属不属质量问题。是2011年8月买的房。购房合同中写明，交房30日内，退房要付违约金1%。我能不能以渗水、起砂等问题，及至今未整改好， ...
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2012.3月因拆迁跟开放商签订房屋补偿协议，因为当时疏忽没有签订交房时间，目前房子还在建设中，跟开发商沟通后，想补签补充协议约定交房时间，以及 肯约定交房时间，协议上说如果开发商不按时履行后续的房屋，补偿违约金，但是没有规定交房时间 这一项也就没有意义了，这个情况有必要和开发商打官司吗，打赢的机会有 ...
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，很低。你看，被告卖的是现楼，逾期交付房屋的可能性很少，对被告没有影响，违约金还要定到万分之二那么低。相反，原告有可能会逾期付款，所以，被告把 资料，不是通过约定就能确定其性质是要约还是要约邀请，而是依据法律规定确定。因此在《商品房认购合同》中即使签订了这样的条款，如果被告所提供的销售广告和宣传资料就 ...
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通过银行按揭的方式付款，该部分款项须于签署本合同的30日内付清。）购房合同中的第7条买受人逾期付款的违约责任规定如下（a、逾期在90日之内，自本合同 是不是我要承担问题一中所咨询的违约金问题？ 问题三：合同规定开发商交房给我的日期为2014年2月22号，但是现在银行没有放贷下来，开发商交不了房给我， ...
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