您好！我是一名普通的消费者，我于2012年某月某日看中一套住房，经销售人员介绍后，签订了一份商品房认购协议并缴纳2万元现金，协议中规定此现金作为购房定金。在签订后，我们通过网络查询发现楼盘周围有大型变电站，距离楼盘隔仅100米，遂我决定向销售人员退房并索取 ...
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刚买了一套二手房，已经签订了购房合同，并且支付了购房定金。在约定的时间里，由于卖方单方原因，未能过户成功。原因就是，在签订合同之前，卖方隐瞒了他的婚姻状况，离异。在过户当天，房管局要求出示离婚证，也没有。这种情况能否要求卖方承担违约责任，一是 ...
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我于今年七月经房屋中介与人签订了购房合同。当时该房是小产权性质，合同约定房东全责负责办理好国有土地使用权证，但注明政策不允许则不算违约。如果政策允许则须于两个月内办妥，如违约则按每天百分之一的合同金额罚款并退回两倍的购房定金。后来房东经咨询有关部门证实可以办理，但费用较高，房东因此而不愿办理并准备不 ...
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房子我不打算卖了！如果对方起诉我的话我会怎么样！当时只写了个收款条内容：今收到定金10000元，剩余房款多少钱！多少楼多少单元！后面是一切费用买家负责之句话就在括弧里面的！最后是我和担保人的名字和手印！房子是没产证只有购房合同的！而且房子没有过户的情况下对方就把我的房子的防盗门锁子给换了（有 ...
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公司与2009年12月29日签署《定金支付及要约发出委托书》及《买卖代理费支付承诺书》。当日支付购房定金3万元及代理费6000元。其中要约合同中规定过户最晚时间为2010年1月10日。后因其与卖方衔接原因，无法于规定时间办理过户手续。后经我自己与卖方协商，于1 ...
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我购买的是彭州二手房，买的时候，原房主和银行有贷款。由于我一时疏忽，在购房时，将购房定金和银行还款的钱全部给了原房主。本以为原房主很快就能还款，结果一直不还。我当时和他签订的是手写的协议，没有第三者作为中间人。现在给他打电话不接，在这种情况下，请问我该怎么办？...
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请问各位律师:新政前我签下一套二手房并交了二十万元定金,可是我与买家签定合同时约定向银行贷款七成,新政下来后我只能贷款四成.这种 是所谓的阴阳合同吗?这种情况如果有纠纷,卖家是否很被动?谢谢了!谢谢几位大状! 我已经和卖方协商过,只同意部分退回定金,损失还是不少.犹豫~~~心痛~~~ 我是新政名副其实 ...
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咨询一下 我上星期在中介看中一套二手房，当时谈定的价格是38.66万，当时付了1万定金给房主，签了合同，上面的付款当时明确说明了是13.66万现金和25万贷款（25 22.5万，首付不够 还要加2.5万现金，可是我又没有2.5万现金。请问我能要求房主退我1万定金吗？ 如果房主不退我能起诉房主和中介吗？...
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写的，代妻子签了夫妻双方的名字，受委托人为其男方的父亲，委托内容是收取原告的购房定金，但被告夫妻双方当时都是同意的。 请问： 1、男方代表女方签的受权委托书生效吗？ 上属什么性质？（算不是表代意见什么的） 2、如没有直接证据证明是夫妻双方的意见，请问这样的受权收取定金的委托书能生效吗？ 谢谢！！急！！...
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元/1平米） 我只是在当时看到的房型标注的房间上签字 可是到今年为止开发商由于土地纠纷此房还未建 现开发商要求我退房或改其他楼盘价格要按市场价格，如果继续 订金的利息。请问我该怎么办如果打官司 我有赢的把握吗目前 主要是为签订购房合同 我手中只有一张无日期的定金收条，上面注明了几号楼房间号 没注明单价...
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