我是中介公司的业务员,我的客户在2012年8月买了一套房子,房东是台湾人,客户交了定金后,在签约的时候发现该房内有户口,而且不是房东的, 的押金交给买家,可是卖家咬住了,买家不能提供10月17日迁入户口的派出所的迁入证明,所以,买方违约,要求违约金只可以扣2万,3万元要还给房东。 我陪买方去派出所了解 ...
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具体信息)在和卖家谈判时,我问卖家要卖的的房子下有没有占用户口,业主说他自己的户口不在房子下,买家可以将户口迁入,小孩可以就读小区的小学 他们有利的证据? 7. 我是否应该以“卖方和房产中介(及其中介人员)串通诈骗买方”购房定金为由去公安部门报案?应该去公安部门的什么单位报案?卖方和房产中介应该知道那 ...
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贷得款每月的房贷也还不起,还要我退回诚意金3万元,还说合同上有个免责条约说贷不了款可以免责,应该退还3万元诚意金,我想问这样合理吗?买家耽误我4个月的时间,期间有很多买家想要我都不敢买,现在才和我毁约,我想问是不是该还他3万元?...
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田某,张某只好先撬锁给楼下装修并赔偿损失。临走时在门上留条,要田某与自己联系。 因要解除与田某的买卖合同,需退田某房款。此时张某已将十万元花去 丢失,新买家只付了3万元定金即入住了,余款等办理过户时付清。 两个月后房屋产权证补办下来,当给新买家过户时田某纠缠,致使新买家不愿意再买此房,要求退房并赔偿 ...
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本人与客人签订了一份房屋买卖合同,收了5万定金,中介已发催速函催买家来办交税过户手续,过了十天买家没有履行。过了一个多月后,买家发函过来说要买我这房子,我可以不卖给他吗?还有我单独发房屋解除合同通知书后可以将房子另行出售吗?谢谢...
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我有一套公产房想卖,买家己交定金我也写了定金条给对方,现在我不想卖对方了,我想退方双倍定金,对方不干非要买,请问我不卖对方有法律责任吗...
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手写补充条款:房子过户税费由买家承担,但是他口头给我解释的时候说的是房屋的契税印花税,没有说个税,到签买卖合同的时候约定审税时间的时候才说个税要我承担,还说我协议上 资格之前付给卖方的定金不退。我后来网上看律师回其他类似问题说新政不算违约,那我签的这份协议有效吗?万一我买不了房是不是定金也要不回来了?...
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也在市区看中一套房,签了居间合同,并支付定金3万,准备石化房款到手交易的。可!节外生枝,买家毁约不买我石化的房子了!并且签字不要定金了。这样造成我市区买房计划也泡汤,所付定金也被拗掉。这些先不谈了。 现在我要投诉的是:石化这家中介,在我们买卖不成后我就 ...
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中介老总携款私逃了,也卷走了交的一万定金,现在双方协调不成,再加上当初打算房子改名,可后来改不了,要是今后要承担过户费用,,我们的房子卖得赔钱,要求签份 ,我又买了一套房,跟房主也签了合同,可是买家一直拖着说要买,还不交易,总是找借口,请问我现在想终止合同还不想有违约金该怎么办?还有买方拖着我超过了我 ...
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赶快签合同,其他中介就要签,就来不及了”为由,造成该房许多客户都抢着看房.要买的假象来误导乙方,达到乙方立即签字的目的。 2,违反约定事实: 中介不顾与乙方买家的约定,在没有得到买家同意情况下,私自去甲方卖家签字,造成意向金转定金。 3,作为房地产专业中介企业,把不属于居间合同范畴的第一,四,五 ...
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