这样的，经过多次联系确认，我与卖家委托的中介签定了二手房买卖合同，约定了房价、定金以及违约等情况。签合同时，中介电话与房东确认过这些信息，才写到合同上。中介收到定金，但是房东一直没让房东转账。后来房东想将房子卖给其它人。请问这种情况，合同是否有效？房东是否违约，并需要支付 ...
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8月10号左右在浦口桥北签交易合同并付了8w定金买了套二手房，由于她是刚交房不久需要现办房产证，中间等了有二十多天房产证才下来，目前的状况是房产证已经拿去帮我申请贷款了，贷款还没审核好，今天房东说房子不卖了，要违约，合同上规定违约金是房价的10%，也就是说30万，同时也规定了守约方可以选让违约 ...
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二手房签订的合同只有双方签字及身份证号，没盖章，现在已经网签，但是房东不想卖房了，合同有效吗？卖方房屋涉及到解压款，就签订了借条，把首付款充当解压款借给了房东，约定违约的话就双倍赔偿，但是赔偿金额写成了首付款金额，要是房东不卖房了，我能拿到双倍违约金吗...
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我是过完年来大概2月底通过中介买的二手房，交了5万定金，房东到手价80万，签了房地产买卖居间协议，现在房子涨了，市场上那个房子房东到手价涨到100万左右，房东想违约，房贷审批通过后迟迟不来过户，现在还在别的中介还再挂卖，我该怎么维权。...
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今年10月3号，与房东签订二手房买卖合同，并于当日向房东支付定金2万元，向中介方支付中介费及保障金7700元。合同约定我使用纯公积金贷款，因为纯 于和平解约，我同意解约，但是我要求退我定金及中介费、保障金，不追究违约责任，保留追究的权力。房东仅同意退定金，中介方不同意退佣金和保障金，要求房东补偿中介费 ...
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进去，这也就不存在说明租金行为，这个租金首先是可以退的，再者，如果我们这个是属于违约行为，就上第二条所说，押金最多我们不要了。那么是不是还有退还我们460元的 元钱给我们呢？ 现在就是联系了2天，那边一直不给退。而这个房子还涉及到了二手房东的问题。也就说。我们交钱的熊先生是直接把钱给了一手房东。今天把 ...
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签, 现在是第二次签约2013年10月份到2014年10月份. 3月30日大房东来看房子, 说二房东违约, 不能把房子转租, 要收回房子. 二房东说他会解决, 不用我们管, 但是现在已经 ...
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我去年通过中介买了套二手房，给房东交了5万块钱定金.因当时房东还未办下房产证，双方就在合同中约定今年3月25日过户，合同中还明确： 还要过2个月才能办好证，经查房产证确未办下来.请问 1.这种情况可以要求房东履行合同约定的违约责任吗？ 2.除了双倍赔偿定金外,还可以要求对方赔偿0.5%的违约金吗 3. ...
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我在西安看了一个二手房,看房,并跟跟房东,中介一起签了定金协议,交了一万定金,房产证上面积是66点多,但房产证上房东的名字有误(但正在更正中),过了几 协议中并没有说面积有出入要调整房价,只写了面积,和总价,房号等,约定如果我违约定金就不退了,如果房东违约要陪付我双倍的定金,我不想给他加钱,他也不想赔 ...
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通过中介与房东签的二手房购买合同，拖了块2个月了，我贷款也批下来了，现在房子涨的厉害房东不想卖了怎么办，当时交定金2万元，合同上定了房子总价款，也说了违约交双倍定金，可是现在我想买房子，不想要违约金，因为买二手房耽误了很多时间现在房子都涨上去了在选其他的房子买我肯定亏 ...
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