你好,我前段时间购买了一套二手房,卖方的房产证地址是保安路,但是我买了这套房子,房产证过户到我手上的地址和之前不一样,叫常青路,因为这房子没有土地证,所以请问一下这样对我以后买卖和拆迁有影响吗？怎么办？如何解决？谢谢...
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刚在淮阳县城入手一套二手房，房产证日期已满五年，买卖协议已签，无房证明已开好，双方身份证件已齐。 在办理房产评估时，要求提供房产证和买卖双方身份证 复印件各三份，原锲税票和原购房发票。 问题是卖方当时买房子时开发商只开了收据，没有正式发票，地税这边不出房产评估及减免税证明，该怎么办？急待求解，拜谢！！...
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12年8月底因需要购买婚房便在网上寻找房源，后找到一家跟自己现在家住的很近的一处，经过商谈跟甲方（卖方）签订买卖合同，并在9月底办理了过户手续，在签合同时 不行就按合同办事，而且跟我提起当时尾款没有按时付清，我觉得非常气愤，请问，我该怎么办好 当时签合同时，有第三方在场，有过口头协议，并没有加入合同中...
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个位律师好，我于5月20号签订一份二手房定金合同，同时定金1万元交给中介，我和卖方中介3方一起签了定金合同，中介也口头答应1个多月就能 通过银行审批，中间我花费了4000多元（杂费）中介还带我们买卖双方去了银行签字押了手印，之后中介通知我们双方办理过户时候，卖方违约不卖给我了，说有人出比我多7万买他的 ...
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套总价29.5万的二手房，签定金合同10000万已交付给中介，后来又签订购房合同，但是房主后来一直拖，我们的购房合同上写明，签订合同当天起，买卖双方如故意拖延 个月啦，我应该怎么办呢！因为他定金，购房两份合同都违约啦，中介已收我7884元的佣金和1800的住房贷款，现在卖方不肯交易过户，中介也不怎么去 ...
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中介买得的一个经由法院拍卖的二手房，当时交了一半的中介费和一万元定金，也签订了买卖合同，但是如今已经2010年3月了，房屋的过户手续还是没有办下来。当初签订 卖方是A，但是在办理手续的过程中卖方就变成了原来房子的所属单位，那当初我们签订的购房合同是不是就失效了。还有现在这个买卖交易已经过了近5个月了还 ...
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你好律师，我买的二手房，买了三年了，现在还没办房产证，但双方签了买卖合同。但房管局那依然是卖方的姓名，我现在想办房产证，但是我怕如果办好了，二年内才过户，这两年他能不能把房产证挂失，再做抵押。我应该怎么办，才能防止这情况出现。...
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我看好了一套二手房，但是目前不能过户。到中介咨询了一下，他说先到公正局公正一下，同样有法律效力，到能过户的时候在办，但是咱把钱付给卖方了，到最后不给你办过户咋办，光公正书有用吗，谢谢，期待回复。...
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我们是2012年6月19号通过中介买的二手房，过户时买卖契约合同上是写的2012年8月10号前卖家交房，没有写贷款什么时候必须下来。当时和中介签的 房日期的，没有写贷款什么时候下来，房东说我们贷款时间太长了，拒绝赔偿，不交钥匙，我该怎么办房价是62万，和中介合同签的是62万，在交易所签的合同是64万， ...
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处于卖家签订了房地产买卖中介合同，付了两万元定金给卖家，本来约好9月20过户的，他现在反悔不想卖了，我还能要求履行合同吗？或者怎样要求卖方支付违约金？（ 违约金？这个合同不像网上常说的那样说卖家违约双倍返还定金，我到底该怎么办？） 1，按中介说法他违约除定金再给我两万这叫做违约金四万（他损失两万） 2 ...
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