签买卖合同时不是上下家同时在场，卖家先签字下家后补的，现在下家发现一式六分的合同只有一份是卖家亲笔签字的，其他均是中介代笔。。明显不一样，现在其中一份已拿去备案，一份已经在贷款，下家该怎么做规避风险或者补救。咨询中介说是没关系 想知道中介这么做有什么用意？一份都签了，干嘛不都签...
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我们作为卖家，与买家和中介公司签订了房屋买卖合同。但是买家后来因为自身原因违约不想再买，但是我们已经交给中介50%佣金的费用。由于考虑到买家违约情况， 部分佣金还是全部呢？另外，为了能继续出售房屋，我们与买家达成了协议，双方解除买卖关系，买家承诺以后不再购买此套房屋，后续事宜等买家回来后，再协调处理。 ...
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我前几天在中介买的二手房子，当时就和卖主签啦合同，卖主拿的是身份证，房产证复印件，押在中介啦！我们签啦合同，并且交啦定金，定金是交给啦中介， ，让我们给他们写个委托说给他们，我们能写吗，要是写的话应该注意什么呢，我们应该怎么走法律程序，这个官司能赢吗？我们可以让他们双倍赔偿定金，然后如果去法庭的费用由 ...
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你好，律师。我现在遇到一个二手房买卖的问题，我是买方，现在银行面签手续已经办理完，银行已经通知双方办理过户手续了，现在卖方拒不过户，要求涨价2万，在次之前签订了三方合同，中介的定金合同上也有违约责任，我们交了3万的定金，首付款也打到了中介的对公账户上，现在距 ...
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想要咨询律师。我在今年8月份在天津市西青区通过房产中介买了一个二手房，已经在中介那里跟房主签了一个合同，预付了10万元的定金，约定的是10月14日签协议， 才能拿到赔偿？另外我很担心如果房主就说自己没钱，一直不给这个赔偿的钱我们怎么才能维护自己的权益？会不会最终一直拖着就拿不到这个钱呢？ 希望能得到 ...
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我通过中介卖方，已签订房屋买卖合同，后买房人以房屋土地年限问题不想买了，（买方签合同前并未询问我房屋土地使用年限，只在签合同时让我出示了房产证，房产证上 注明房屋土地使用年限。）现买方说中介告知是70年，（房屋实际土地使用年限是50年）但中介并未询问过我房屋土地使用年限问题。如果买方不买了，怎么处理？...
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我通过中介卖方，已签订房屋买卖合同，后买房人以房屋土地年限问题不想买了，（买方签合同前并未询问我房屋土地使用年限，只在签合同时让我出示了房产证，房产证上 注明房屋土地使用年限。）现买方说中介告知是70年，（房屋实际土地使用年限是50年）但中介并未询问过我房屋土地使用年限问题。如果买方不买了，怎么处理？...
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律师们好.本人经中介介绍看中一处二手房,并很快地与业主签合同,并交付了3万订金.在签订合同前本人一再地跟中介及业主确认过房子是已过5年,他们 说查出业主的房子没过5年,要交税.差不多两万.中介的意思就是多出来的税钱,看怎么分配我们三家承担.我觉得不公平.为什么业主跟中介犯的失误要我这个买家也分担.我看 ...
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我通过中介要购买一套二手房，房主要求一次性付款，但我又想用银行的按揭贷款，中介给出的答案时：房主配合我去银行面签后，我把房款一次性全部付给房主，当天把 ，还要把操作流程写进房产中介、房主、我签的合同中，同时房主要出具一个证明此银行卡一个月不挂失的证明、按上手印。这样有风险吗？如果有怎么处理？请指教！...
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因购买二手房,但是签定合同的时候不是业主本人签的，是业主朋友代签，当时签的时候业主也没出示书面代签的证明，现在交了2万定金，买方因为银行贷款出现问题，能退定金吗？怎么才算追认呢，事情详细是这样的 开始业主朋友代签时合同上写的是定金5千，后来买方又交了1.5万定金，但是交完后 ...
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