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我在福州买了一套二手,中介说产权清楚,叫我就交1万意向金房东才来谈,而且如果我反悔的话1万被中介没收,如果房东反悔三方免责。过了 完,故意拖延的一方付成交价的日万分之5的罚金”请问日罚金的时间怎么算?是签定买卖合同到开始过户那一天吗?十二、交易房产所有权限情况说明: 1、 甲方出售之房产现低压设定在 ...
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买了保利的一套二手,当天交了5万的定金给房东,给了3千的手续费定金给中介,合同写的3个月内完成过户,结果3个月房东一直以各种理由没 在我们起诉之前还牵扯了一个案子,而且已经被其他地区的法院查封了,房子还有贷款53万,我们签订的买卖是70万,现在房子增值了,市场价估计在120万左右,所有存在溢价,也 ...
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二手交易问题,买方先付一半房款就过户过户买方拿房产证抵押贷款贷款到账再还剩余的一半房款,这样我作为房屋卖方是否存在风险,该如何规避风险,非常感谢!...
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318签的的二手合同!贷款审核通过!卖家是按揭购房!需要我们出首付帮他们解压房产证!4.5日付首付并还款解压了房产证!注销抵押!在要过户 确定了他们的想法想涨价4万!我们不接受!第二个他们把房屋里能卖的东西全部卖掉过户给我们,(签合同是时候没有房屋家具家电清单,房屋里的东西本来就没得多少,我们买 ...
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我碰到骗子了。我通过中介买了套二手,房价391万我已经付了200万,贷款也批下来了,合同约定9月15之前过户交易,9月15日之前付贷款差额41万。另有10万等上家收到贷款20天内迁出户口再付上家。现在上家避而不见,电话也不接,不肯过户交易。已经 ...
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今年1月份买了一套二手,并与卖家签订了上海市房屋买卖合同,并于当月支付了首付款,由于该套房是有公积金抵押贷款的,但卖家没有将我的首付款作为房款进行还款,所以也就未按照合同规定的4月30日进行过户贷款等手续。经再次协商,由我们再筹集资金给卖家,做为房款给卖家用来还款用,本来约好 ...
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二手 定价134万。然后因为他太草率 没有详细了解房屋情况 就交了1W定金给房主(违约金)。交给中介3W多(包含评估费 过户费 还有一个什么贷款费用 提供的方法 是否会很容易产生纠纷。比如房产证给我们 但是房管局底子上不过户的话还是卖家名字吧?如果牵扯到买卖 过户时 是否还要前户主出面签字之类的。 ...
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12日和一二手房主签订居间购房买卖契约。由于房子未满2年,需缴纳房产营业税,故和房主约定待产证满2年时,即2016年8月5日办理过户手续。但在 我发出律师函,指出我未按合同内容,即签订合同之日,支付购房定金及首付+贷款。此项实际上是由于填写合同时,未按合同规范填写每一期的购房款数额及时间导致。实际上 ...
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合同已经签好,下家也付了首付,银行贷款也批了下来,明天去过户。但是下家说银行不能全额贷只给他贷2/3,剩下的贷款下家要1-2星期才能给 早点放贷。如果明天去过户,但是下家房款没有付清会有什么问题吗? 补:原合同是 首付+组合贷款 现在组合贷款银行只同意放贷2/3。剩余的部分下家要1-2星期才能给我...
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我是卖方,买方已经办理贷款相关手续,批贷函已下,可以履行过户手续,但买方查供热站,发现此于1998年—2007年暖气费未缴纳,但此是我于2008 我的前房主所欠,是我与供热站签订合同之前所欠,我也不认可缴纳。现在中介怕过户买方找他们麻烦,所以也要以我未结清暖气所欠欠款为由,不予双方办理过户手续。 ...
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