尊敬的律师老大：2012年5月24日双方签订了二手房买卖协议，买方3天后按协议付清房款（40万）；卖方按协议交清房屋购买时的原始依据和房屋（该 证据和庭审情况的了解申请再审是具备条件的（卖方文盲上次开庭没有准备，房屋是生身母亲合法遗产，合同签约人（卖方）属唯一继承人，未过户登记买方在签约前告知，合同的 ...
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您好，我通过中介买了套二手房，在和卖家谈价之前，卖家说房子是满五唯一的，也就是说是没有个人所得税的，但是没有写在购房合同上。但是购房合同上 ，我们会赢吗？期待您详细的回答，万分谢谢！合同上关于税费是这么写的：交易税费、手续费及其他相关过户的费用于房屋过户交接之时由乙方负责支付。甲方全力配合，所有交易 ...
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本人购买了二手房，还没有过户，签订房屋买卖合同1个多月了，现在要签买卖协议，但是卖方不予配合，要违约。我可以起诉卖方继续履行合同吗？...
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本人于2015年10月12日与对方（女）在房屋中介处签订了一份二手房交易合同，我交付给对方5万元定金，违约金为房款20%，两证为女方名字，当时女方表示其丈夫在国外出差，得12月底回来后办理过户手续。后续一直以不能回国为由推迟过户，直到2016年3月3日才告知房主丈夫被双规（房主口述）， ...
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你好 我想咨询的是 二手房屋买卖纠纷，买卖双方达成一致卖方将房屋以40万元的价格卖给买方，再付款之前买方签订了一个定金合同，定金为1万元，如果卖方 但是卖方卖的房子是夫妻共有财产，卖方已和妻子离婚，要过户的话必须前妻签字才能过户，但是卖方和他的前妻有房屋纠纷，买房前妻不予签字，请问卖方算是违约吗？？？ ...
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买卖合同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在贾汪区 河畔花都小区 8号楼3 及附属建筑物总价款为人民币大写：二十八万元整 （280000元）。 三、办理房产过户手续所产生的有关税费由甲方承担。 四、乙方在签订本合时，向甲方支付 ...
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房屋无法过户，终止合同后是否可以向卖家追讨20%的违约金的赔偿呢？房屋无法过户，是否应算卖家违约呢？（房屋无法过户原因：卖家不是房产证上的户主，属于第 ，已失效，原公证处也不再给予证明公证书合法性。）应付累计金额的20%是合同中关于终止合同条款注明的。这个应付累计金额属于已交付卖家的钱还是购房总款呢？ ...
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你好，我是二手房出卖方，通过中介与买方签订了房产买卖合同，合同于2013年12月7日签订，谈好总价45.8万元，当日买方给付定金3万元，首付款 ，部分款项32万元在房产过户递件当天支付，尾款8000在买卖双方对物业交割完毕支付（房屋交割日期定于2013年12月20日），在房屋买卖合同签订日到房屋交割 ...
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营业税和个税（发票上是房东名字，但实际是我交的） 。 并在房管所办理完过户手续 。 就在等待产证下发的时间里，上周中介公司打电话来说，房东的房子因为常州 银行贷款）房屋被法院突然查封保全。 我现在的钱款情况是，一共是交了25万左右，在中介公司，是过户前一天交的。是中介公司开的收据 。当初合同里协议，我 ...
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2011年1月，我们通过中介购买了一套二手商品房，中介合同上约定，中介费：8000元，帮忙办理按揭手续费：8000元。2月，房屋过户到我的名下。余下未支付的房款 房人让我支付购房款，我该怎么办？中介不能把按揭办理下来有没有违约责任？中介合同上没有约定中介公司会承担任何责任。我已经没有支付余款的能力了。...
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