想请教一下各位律师，一下这份转让合同合不合法律规范，哪些地方要改进的。 农村土地转让合同书 甲方： 住址 ： 身份证号： 乙方： 住址： 身份证号： 根据《中华人民 的所有权益移交给乙方，其中包括： 1、永久使用权； 2、在该土地范围内建筑房屋； 3、国家或集体征用土地后的赔偿款（限地政策因素，甲方应 ...
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（具体详见征地红线图）。 第八条 耕地被征收后，土地补偿费支付给行使土地所有权的集体土地经营管理单位。但原土地所有权单位没有条件调整数量与质量相当的土地 户数、人口确定截止时间：2014年4月30日。 第十四条 搬迁房屋面积计算办法。以土地使用权证和房屋所有权证证载登记的面积为准。未办理权属登记的房屋 ...
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是父母在1964年买的，现建有房屋；新宅基地，在1993年父母向镇政府申请，使用权人是父母。在2000年生产队重新分配土地时，在我和妻儿母亲名份上应 基地占地面积，新宅基地面积即是我和妻儿加母亲生产队分配土的耕地。我母亲是农村户口，但父亲在1998年便转为非农户口，我大哥、弟弟在1986年转为非农户口 ...
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我局调查陈百金于2009年8月未经依法批准，在其承包的章镇镇龙江村集体土地占地建桑蚕管理平房五间，计建筑占地面积为158平方米，至同年9月底完工。 农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。 《物权法》第一百二十五条【土地承包经营权人享有的基本权利】土地承包 ...
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房屋拆迁补偿标准的具体规定如下：农村房屋拆迁土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类： 1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地 村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币 ...
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合法财产权利，无论他们是否还需要以此来作为基本保障，也无论他们是留在农村还是进入城镇，任何人都无权剥夺。推进集体土地征收制度改革，关键在于保障农民的 老百姓的民生问题，2011年12月27日温总理的讲话专门强调了土地承包经营权和宅基地使用权是法律赋予农民的合法财产权利，任何人都无权剥夺。为什么中央一直 ...
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乡农村产权制度改革试行办法》规定。 将我户现有的全部农房所有权连同宅基地使用权一并整体让渡给国有公司，换取由公司为我户提供55平方米/人的峨眉山市城市商品住房 村民小组对集体土地的正常流转和公司在流转土地上进行的正常活动，如个人原因给公司造成损失的，愿依法承担赔偿责任。 7.参加本次黄湾乡农村产权制度 ...
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3人共计90平米(详见2012年10月8日郫县农村村民申请建房审批表)现已取得该宅基地使用权.但现因甲方经济困难无力修建房屋,因而自愿与乙方协议在分得的宅基地上合资 四间,二楼为两套住房 合资建房地界:该房屋为座东北向西南,以宅基地为准,右邻沈孝琴的住房,左邻社集体土地;前邻院坝;后邻叶道良的厂房. ...
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支付了2万元。政府将以2500元/平方米的拆迁补偿费对分家时所分的东边两家房屋（85平方米）的房屋进行征收，哥哥便希望退还我2万元，要求我退还该两处房屋。哥哥认为，该房屋的土地系农村宅基地，农村村民的宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，根据“地随房走”原则，该协议没有经过农村 ...
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户口，但是当时建房子办理了房产证，但是没有土地所有权，土地仍然是集体所有，这个房子能买吗？我查了些资料知道宅基地房子根据法律规定只能出售给本村 产权证（大产权证），现在出售房子房屋产权证没有问题，只是土地所有权证属于集体的，他们家人全部同意签署放弃房屋所有权和使用权，这个房子如果签出售合同或者协议也 ...
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