受人进行任何协商，也没有采取任何方式提请买受人注意的情况下，在《珠海市商品房买卖合同》附件三之合同补充协议第十二条中加入：“出卖人根据本合同约定支付 条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。” 《合同法》第四十条规定：“提供格式合同的一方免除其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的，该条款无效。” 《 ...
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补充协议履行造成的。3、王宏村愿意与公路管理所协商解决纠纷，并按补充协议约定承担责任。 被告公路管理所辩称，原告与公路管理所之间是委托关系，公路管理所已 支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： ...
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补充协议履行造成的。3、王宏村愿意与公路管理所协商解决纠纷，并按补充协议约定承担责任。 被告公路管理所辩称，原告与公路管理所之间是委托关系，公路管理所已 支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： ...
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产权名义人身份证原件等相关证件到甲方销售中心与甲方签订《商品房买卖合同》,附件，补充协议，《前期物业服务合同》,《临时管理规约》等相关法律文书（以下统称为 上述房产另行出售而无须告知乙方,乙方已付甲方定金不予返还,若甲方不按本认购书签订合同，应双倍返还立约定金。 2.甲方已向乙方明示即将签订的《商品房 ...
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视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。和《商品房买卖合同》第二十五条补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任，排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准， 这两条要求开发商出具装修材料型号和价格的详细说明，并且对宣传中1500元/平 ...
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、变更、终止民事权利义务关系的协议。一般而言，只要是双方真实意思的表示，又没有违反法律强制性规定的合同，无须公证也合法有效，所以补充合同的法律效力问题无需谈论。 开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺详细确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺 ...
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，且有8月3号就协商事宜给开发商发函。因甲方始终未提合同补充协议，所以乙方就补充协议没有与甲方协商； 需要帮助： 1）因房子为精装修，因精装修 协商不一致，可否要求定金返还？ 2） 甲乙双方未按约定期限内签署商品房买卖合同的，本定购协议自动终止，定金不予 退还，该房屋不予保留。 此条款是否加重乙方退 ...
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付清房款，那时就麻烦大了。 所以，鉴于此原因，我要求在签订《中山市商品房买卖合同》时，加上一条补充协议：如果因国家政策原因，导致按揭贷款未通过，甲方应返还乙方全额首付 的《认购合同》就自动失效了，不知是不是真是这样，如果是的话，那就算是在《认购合同》中加了此条款，到时不还是等于废纸一张，没有任何作用？...
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31日前，依照国家和地方的有关规定，将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。 如遭遇不可抗力，甲方应在发生之日 起30日内书面告知乙方 商品房实际交付之日起30日内向乙方支付违约金。 除签定《重庆市商品房买卖合同》格式合同外，开发商开要求签定补充协议：交付方面相关条款如下： 在正式签定本 ...
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如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人 不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的 ...
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