开发商没有按照合同约定时间交房，没有商品房销售许可证，拒不支付违约金，如何处理...
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我全额付款买的商品房，想结婚前在房产证加上我女朋友的名字，但是这新房子还没有交房，也没有房产证。什么时候加上她名字最合适，也不需要花很多钱和办很多手续？...
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在一层修建了车库，我的七楼（顶楼）变为八楼；房产约定2011年交房，到2013年还未交房。 我的想法，如果开发商同意将我楼下的车库按房价卖给我（家有 为补充情况，难以决定，敬请支招，谢谢！ 另外，我们县城，开发商在售房时基本都没啥手续，地还没平出来就开始卖，不知道管理部门有没有管理责任，我也想给他们些 ...
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2010年11月12日买的商品房，买的是现房，当时售楼小姐说房子没有质量问题，由于没有经验也没有想到会有漏水的问题。由于刚结婚争于用房我于2010年11月17日就到小区物业办理交房手续。2011年的2月份下了几场雨，这才发现有漏水问题。主卧室，侧卧室的墙面有多处水 ...
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房屋因证件问题延迟交房1年，现手续还不全，退房违约金1%，如何计算合适的赔偿...
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得到开发商通知，我于2009年元月到小区物业办理交房手续.最近雨水较多,我发现新房的主新房的卧室天花板发现了3平方米左右的水渍，相对的地面也有水迹。主卧室\书房\阳台等处的墙面有多处水渍，严重的地方甚至是流水,相对的地面也 ...
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应付款（含面积差价款）、以及应当由买受人交纳的其他费用、未及时按约前来办理交房手续、未偿还由出卖人代偿的按揭款及其利息、违约金等行为时，出卖人有权 第九条、第十条、第十一条之规定：被告向原告交付的商品房是符合交付条件的商品房。故而交房日期为2016 年3月15日，请求法院予以支持。对于被告提出房屋交接 ...
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可延期60天。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1 买受人的违约金予以扣除。 5,凡买受人以办理银行按揭贷款方式购房的，因办理按揭手续所发生的一切费用由买受人承担。 6,买受人应在接到出卖人交付房屋通知后 ...
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诉讼请求： (1)要求和开发解除购房合同及相关协议，办理退房手续，并退还首付款及相关利息. (2)要求 开发商负责办理业主与贷款银行解除或者终止贷款合同的全部 工程竣工经验收合格后，方可交付使用。作为房地产开发项目，开发商交房时出具给业主的用以证明商品房净验收的文件应该为《建设工程竣工验收备案表》。这 ...
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【被告】: 没有。 【审判员】 : 按照《商品房预售合同》的约定，2009年12月7日交房，为何你们迟迟没有办理入住手续。 【被告】 : 我们2009年12月 意见 【被告代理人】 : 我们认为被告尚未成为物业管理的主体。本案中被告尚未收房，并非业主，因此开发商才是物业管理的主体。原告在庭审判员中也未 ...
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