！我的商品房买卖网签合同中， 第十五条，关于产权登记的约定：“出卖人应当在商品房交付使用后500日内，将办理权属登记需要有出卖人提供的资料报产权登记机关备案 。如因 将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的0.3%赔偿买受人损失。 3：买收人在接到出卖人电话通知其办理产权过户手续十日内，仍不能 ...
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2013年交房并验房完毕，贷款全部办完，但是没有办理房产证，土地证，也没有开具商品房发票。我父亲又于2014年又以全款的形式购买了一套二手房，并把 发票(2013年交房但是2015年才给发票)导致我父亲没法去地税上契税，错过了首套房1%税款的优惠，开发商有没有责任？能不能要求开发商赔偿我父亲的损失？...
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上的飘窗变成了平窗，又少了一个房间空调室外机位，我们多次向开发商提出违约赔偿，但都是置之不理，最近又突然又说我们房子面积比协议规定又大出1至2多个 是，我们小区还约有200套没有拆迁户愿意来的空房，分不掉，竟然能将安置房改为商品房，一是能将安置房买成商品房的价格，二是该小区就可以按商品房的物业管理费收 ...
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孔雀城购买一套商品房，在2月份通知交房时发现有大面积空鼓和墙面开裂，卫生间漏水的问题，后本着友好的态度和物业要求其整改也未叫物业及开发商任何赔偿，在要求整改后 问题，一整改时间还没个定数，那么我们何时才能接房呀，整改期间期间的经济损失该由谁来承担，本来房子就是急需品，现在我都不知道怎么办了、大家帮我给 ...
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，不给安装，说必须有接地线否则将有严重的安全隐患，至此我才发现，我的商品房，入户的电线火线为10MM，零线为6MM 地线只1MM 但是按《国家住宅设计规范》明确 我找到工程监理员，监理的回答是水电是开发商自己做，不在他们监理的范围，为此我该找哪些部门来处理，我是否可以因此退房并且要求赔偿我装修的损失。...
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李某与某房地产开发商签订一份《商品房预购合同》，购买一套商品房并按约定交付房款。数月后发现房屋价格下跌，心中十分不安，经李某研究发现开发商没有办理《商品房预售许可证》，于是李某要求确认合同无效，返还房款，赔偿损失。本案应该怎么处理？为什么？...
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下雨，不先收楼，开发商对业主不开通用水供应，所以没试水，加上开发商宣称该商品房为五星级的家，五星级的服务，所以本人草率办了收楼签字。 过了三个月 ，本人于2010年10月向当地人民法院起诉，要求按合同双方约定，延迟交房赔偿日万分之五计算损失，并维修好，能满足正常使用。 但法院怕形成判例，对开发商不利。 ...
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97年商品房，厨房下水道主管为铸铁管，早三年前楼下重新装修，且将其室内铁管更换部分为塑料管，其余住户未更换。后来发现其楼顶厨房下水道漏水，找楼上打官司要求楼上赔偿其损失。请问楼上是否需承担赔偿责任？...
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你好，新商品房因房屋质量问题造成漏水，装修被泡地面和家具被泡，开发商只赔偿各种损失，我感觉不划算毕竟是新房，可不可以要求更多赔偿？...
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地下室被楼上商品房装修钻下个窟窿，补过之后说到以后漏水签协议或赔偿问题就挂电话，态度恶劣，造成直接损失房子贬值，间接风险发洪水地下室漏水，难道只是补补就行了吗？...
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