已签订合同如果买方违约 -法律咨询搜索

我是房屋买方，在中介介绍下和卖家签定的居间合同，卖家在银行工作了解内部流程

我是房屋买方，在中介介绍下和卖家签定的居间合同，卖家在银行工作了解内部流程，因此为了少承担提前还贷的垫资利息，要求我们跟银行办理贷款预审批，说一旦是在申请提前还贷阶段还是注销抵押，如果是才申请提前还贷至少要等一个月。从签订协议至今已经过了两个月了，请问我们这种情况卖方算不算违约？故意拖延交易时间？...

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我是房屋买方，在中介介绍下和卖家签定的居间合同，卖家在银行工作了解内部流程

我是房屋买方，在中介介绍下和卖家签定的居间合同，卖家在银行工作了解内部流程，因此为了少承担提前还贷的垫资利息，要求我们跟银行办理贷款预审批，说一旦是在申请提前还贷阶段还是注销抵押，如果是才申请提前还贷至少要等一个月。从签订协议至今已经过了两个月了，请问我们这种情况卖方算不算违约？故意拖延交易时间？...

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二手房购房合同纠纷

所以在国五条细则还没出来的时候就想着尽快卖掉。我们的卖房合同是3月19日签订的，当天合同送进交易中心受理审税，中介说只要在受理前国五条细则没有合同有一条明确：如果申请的贷款未通过或者审批的金额未达到原申请金额，买方要以现金方式补足买房价款差额。请问：这种情况下，对方要求解除合同算违约吗？对方要付 ...

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合同是否有效，如果无效如何要回已付的房款

买卖二手房时，买卖双方自行签订的合同，约定买方全款到位后再去过户，并对双方违约做了说明！这样个人私下签的买卖合同，是无效合同吗？买家已收到了部分房款...

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集资住房纠纷

升高为由索要金钱才给我们做产权· 请问如果上诉成功率高吗如果发生纠纷··集资单位有权收回住房吗？以下是合同卖方：签字（甲方）买方：签字（乙方） 1：甲方并协助今后办理产权证手续，但税费等一切费用由乙方负担第四条合同签订以后，双方不得违约。该合同一式两份，甲乙双方各执一份、双方签字手印 ...

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广州二手房买卖合同纠纷

贷款。合同有一条是：乙方应于2016-9-15前根据按揭银行的要求签订本次交易购房贷款申请的相关文件并提交全部贷款所需资料及支付贷款所需费用。我们在9月我只交了定金，首付合同规定的是过户的时候给。房东拒绝来过户，请问这种情况我应该怎么办？我是买方，请问我有违约的行为吗？如果打官司，法院会怎么样判决呢 ...

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二手房买卖纠纷我是卖家今年11月左右我卖自家的一套房产7

二手房买卖纠纷我是卖家今年11月左右我卖自家的一套房产79万因没有房证签订合同订金9万（已付）交房给20万，房证办理下来后给30万，他要求等两年以后过户订12月初交房，可是因为我们的问题延缓了交房日期（一周时间）现在买方要告我违约。我想问我们签署的合约是否合法，如果我的违约成立要怎么赔偿呢？...

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房屋买卖违约金赔付

有一套一手房出售因市场行情上涨，比半个月前签订的定金合同中约定的房价涨了十来万，我方欲违约。买方当时只付了1万订金，并约定于9.10日付清 20%。请问，我方如果现在提出诉讼，或对方起诉我方，法院会按合同判赔1万元，还是会判罚额外的费用？（诉讼费律师费等费用除外）刚得知消息，对方已上诉，要求我方继续 ...

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这样的二手房合同的有效性和如何赔偿

前段时间通过中介签订了一份二手房买卖合同，我是买方，对方房产证上是一家三口的，其中女儿已成年但未婚（24岁），签合同时，女儿出差未到场，由其母亲代出具了收条。目前要办理下面的手续，但是对方各种拖延不配合，我现在担心对方会不会反悔，这样的合同会不会存在瑕疵，如果对方反悔，可以算他违约，双倍返还定金并吗...

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二手房已过户，房东不肯迁户口不肯搬走

3月份签订了一份2手房买卖合同，我是买方，目前房产已经过户，但是我银行的公积金贷款还没下来，合同上关于贷款给房东的时间是以银行房贷日为准，发放的时间超过了他的预计，使他在他的购房合同期内拿不到我的贷款，他为了避免违约造成的20%违约金于是就高息向银行借了50w的短期贷款，现在房东他的房子已经买好，但 ...

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