土地。但奇怪的是卖方已拿到了房产证（只有复印件，据卖方说原件抵押给银行办理按揭贷款了），这是不是说开发商只抵押了该期一部分的土地？还是说开发商是办理了 拿到了房产证？如果开发商破产土地证被“抵死”，这种二手房还可以买吗？有什么风险？买了之后能办理土地证和车位产权证吗（卖方说目前车位产权证还未办下来）？...
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的交了一半的首付签了购房协议，随后便是办理按揭贷款，本以为是很容易的事，哪知道该楼盘属于工业用地，贷款并不好办，在开发商和我朋友的各种诱导下最后借钱去付了全款 而急于把这事给弄完的我在坚持了几分钟要他先把合同给我看了我才肯交钱后由于当时对这方面事情一窍不懂的我终于没抵住销售员的各种说辞听了他的去把剩余 ...
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我按揭买了一套精装修住房并提前入住 入住期间按他们计划2个月贷款能下来 但是他们没积极给办贷款 与此同时我发现房屋装修有质量问题要求维修 维修期间我不能居住此房屋 要求提供住所 开发商不同意 就这样过了5个月 开发商向我起诉 接下来我应该怎样面对有没有胜诉的可能 我应该什么准备资料证据 对自己有利...
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L律师您好！ 我去年买了一套商品房，开发商介绍给我他们楼盘的一套二手房，（此房应该是原购房者委托他们再卖出），而原购房者以前买时才20多万 而我需要按揭，签了一个购房45万的合同，付了20万，公积金贷了25万。按揭办完以后，开发商要求我用现在的购房合同换取原来的购房合同，我怕以后出现问题，请问我要怎样 ...
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于2012年7月10日发现购房合同签订日期是2010年6月13日，而我办按揭贷款的日期却是2010年6月9日。 2012年7月10日终于通知交房， 5965元（我认为它不是税务机关无权代收），测绘费318.4元（开放商有测绘的义务）。上术与房款无关的钱数约23162元。开发商支付买房违约金6003元， ...
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于2012年7月10日发现购房合同签订日期是2010年6月13日，而我办按揭贷款的日期却是2010年6月9日。 2012年7月10日终于通知交房， 5965元（我认为它不是税务机关无权代收），测绘费318.4元（开放商有测绘的义务）。上术与房款无关的钱数约23162元。开发商支付买房违约金6003元， ...
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2009我们购房时与开发商签订的协议是先交60%的首付，余款银行按揭。今年开发商交房时要求我们交付，说政策变了，开发商办不下来银行贷款。否则则不给钥匙。请问我们该怎么办？开发商是南阳市中达房地产公司。...
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我是山西大同人，于今年4月按揭60%买了一套房子，明年六月交钥匙，可现在开发商要我们交贷款保证金和契税，说不交就不给我们办贷款，请问开发商这个要求合理吗？...
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并有部分业主已购买入住，由于实际建设部分没完全按照规划审批来建，所以产权证一直都没办下来，但是开发商说在中国银行能给办理按揭贷款，听买过房子的业主说问他产权证什么时候下来，他每次都说快了，却一直没下来。我担心到时贷款还完了，证还办不下来，如果到时提前还完贷款了我 ...
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你好。今年4月25日，签订购房合同，后来交了契税和维修基金。房子户型我看了，后来我工作忙定几单元几层几号房子是让我家人定，我后来准备办按揭贷款时，觉得单元不好。现在按揭还没有办下来。要是房子不想要了，开发商能不能给我退房款，若不可以我该怎么办？要是退了,能退多少？...
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