房屋交付通知单，让我于4月17日去办理交房手续。而且收到的房屋交付通知书落款处没有盖开发商公章，也没写日期。因为合同规定违约金按每日万分之五（总额62万元） 不了，就是让我们收房。 请问，1、我们应该收房吗？ 2、如果房子收了，还能起诉开发商延期交房要求赔偿违约金吗？诉讼期是多少时间？为孩子上学买的， ...
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用房，已签订合同交全款，未进户，但其他区业主进户后发现很多问题，现在开发商说可以申请退房，请问退房申请怎样写呢？可否依据下列问题申请退房？ 主要问题： 示房屋户型，选房的期间我们只能按着号码排序选择剩下的房源户型。选房的时候没有标注房子米数，售房的时候说阳台不算面积。签合同的时候更是以后面人多，工作量 ...
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住建局书面回复说开发商没有办理竣工验收备案。 合同约定延期交房90天买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的合同继续履行，出卖人自交付期限起至实际交 有效吗？有些业主已经收了房了还能起诉违约金吗？ 合同上签约的开发商是B公司，而当初宣传广告以及我们以为买的是A公司的房子。因为怕B公司是皮包公司而钱 ...
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各位律师： 您们好。我今年上半年买的新房，属于小区房，二楼，交付时间为2015年10月。在房贷合同已经签订，并已经开始还款的情况下，接到开发商电话 这样，我的二楼房子如同了一楼。 在我签房屋买卖合同的时候，并没有提起这种变更。合同里，并没有说明小区公共花园，场所的建造方式。 我也向开发商提出意见，如下 ...
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先给卖主了3W，剩下的等钥匙领到后再交付）。 但是从签订合同当天2010.12.2现在卖主的两证在开发商那还没有办下来。 原因： 1.我们因为房价和拖欠时间的 证。但是5月份的时候我就没法办了 问题：： 1.2010底签合同的时候房子还没有改好，房主无两证，我们签的合同有效吗？ 2.我们想要解除此合同 ...
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在宝隆时代广场定了一套4.8米挑高的公寓。只交付了5万元的定金。首付还未交的时候开发商被曝光，后来我看了当时交定金填写的商品房认购协议。上面写 家用房的时候没有义务告知我这些嘛？显然是刻意回避和隐瞒了这些问题。而且房子里面没有做地漏，实际房型跟我看的样板房型不符。样板房的面积很大，告诉我就是实际房子的 ...
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我16年8月买的房子捆绑销售车位，开发商卖的是使用权。今年车位交付，开发商说不管用不用车位都要从8月1日开始收每月120的管理费。我目前还未去收车位。10月17日时业主们发现开发商没有经过业主同意擅自修改车位划线，将我的靠墙车位挪的非常贴近墙根，开发商说我未 ...
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新房交付除了交钥匙还需要交水电气卡吗？ 业主先在拖拉机厂工作跑业务，后来离职。离职后在其工作的拖拉机厂开发的楼盘买了房。开发商在交房前先用房子押着不给交钥匙让业主去给拖拉机厂的业务要账。经过一年多要清账款后，又要很多不合理的费用，比如燃气 ...
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一楼盘，售楼人员说他们的合同是武汉市统一的样本合同，在没有真正看到开发商拟定的正式合同的情形下交付了定金25000元，在约定时间预备交首付款的时候，由于合同里面 也错失了买房的资格，况且我买房的时候，房价还没有涨，如今，同等价位在武汉根本买不了房子了，我还可否追加补偿？这种情况胜算几何，律师费用如何请 ...
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房子没达到交付标准算违约吗，我们的房子合同约定是2014年11月底交付，但是到了日期房子并没有达到验收标准，可是开发商催着我们去领钥匙，不去领也视同交付，我们 验收不需要验收证明，没办法我们大部分业主都去领了钥匙，还有装修了，但是直到现在15年8月份房子的电梯还不能用，小区的路也没铺，绿化也没有，这样 ...
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