买卖双方已签署房屋买卖合同，房屋交易价格及付款方式条款合同里写到：甲，乙双方签订本合同生效时，乙方付购房定金人民币20000元，其他事宜条款合同里写到：本合同自甲 乙 丙三方签字后生效，单方出示合同具有同等法律效力。现在未付定金及中介费，而卖方借口各种理由不肯办理后续 ...
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房屋所有人的儿子通过中介和人签了买卖合同（此合同不能生效我懂），并收取定金，后因家里通不过房屋的出卖决定退还定金，买房人不同意退还原定金，而至少要合同上定的双倍。现在想请问买卖合同既然不能生效，这个退还双倍是不是也不生效；第二，对方不收原定金我方也不愿拿这个 ...
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您好，刚才打您电话挂断了。咨询一下这个中介签的房屋买卖合同是否存在问题，有没有效力。当时和房东谈的时候，我们看到了房产证，写的是朱琪章的名字。 签了，付了中介费一万，给孙大伟定金三万。过几天，因为和中介沟通付款方式的问题，中介和委托人都要求我们一次性付款（这个是商议好的），并走私下程序（我们说到时看， ...
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甲乙双方签订房屋买卖合同，补充条款约定“乙方需保证本人具备购房资格，且征信没问题”，后因乙方征信问题银行不予贷款，要求变更为丈夫名字贷款，并可由其丈夫重新与甲方签订合同，但甲方 ...
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付了我60%的房款，剩余尾款在拿到房产证办理过户后付清。我的问题是： 1、买卖合同上的违约金为成交价的20%，是否可以更改？ 2、因咨询房管局说该小区房屋产权证短期内办不来，还有部分项目未验收，时间要的很长。这种情况下合同约定的付尾款方式是否合理？是否可以 ...
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我: 我和一个客户于2016年9月27日通过房屋中介签订的一份房屋买卖合同，是我在苏州昆山的一套房子。因为昆山11月1日开始限购，房价 ，要支付20%的违约金。 我: 我在考虑起诉客户，但是现在又面临几个问题 我: 1. 合同上面没有写明办理房屋过户和网签的时间， 我: 2.客户现在就是不接电话，也不 ...
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你好，李律师，我是2016年9月6日与某房产中介签的房屋买卖合同，到9月22日本应中介陪同我与房主一同去住房公积金处签协议，目前房主因没有处理好他的租户问题，房主说租户是他一个朋友，朋友的妈妈是个七十多的老太太，由于租户是个老太太，迟迟不走，迟迟等着不能 ...
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你好，李律师，我是2016年9月6日与某房产中介签的房屋买卖合同，到9月22日本应中介陪同我与房主一同去住房公积金处签协议，目前房主因没有处理好他的租户问题，房主说租户是他一个朋友，朋友的妈妈是个七十多的老太太，由于租户是个老太太，迟迟不走，迟迟等着不能 ...
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陈律师您好，我咨询您一个问题，买卖双方与房产中介公司签的房屋买卖合同，没有公正，是否有法律效力，一方违约得按中介公司的规定交违约金吗？谢谢！...
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你好，买卖双方通过中介签订了《房屋买卖合同》，买方按照合同交了首期，双方已经到国土办了过户手续，按合同是要所有手续办好，卖方收齐房款才交钥匙给买方的，但由于中介问题，一直拖延，买方有没有权力换钥匙入住？...
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