二手房买卖未过户，卖方已交付房产证和签订合同。合同中约定卖方已将房产证等一切事项交付给卖方，双方已房款两清，完成了房屋的转让。在房屋未过户之前，买方在法律上可以确认对房屋拥有实际使用权吗是合同中约定卖方已将房产证等一切事项交付给买方...
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，170平方米（原房权证登记时间为2009年8月；使用权类型为出让），我们当时就跟房东签订了房屋买卖合同，按照合同上我们买方一次性付清了全部房款的90%， 在房东把所有一切办好了的证件交给我们时再付给他，并且写明房东在办理房屋产权过户手续中产生的一切税额等费用均由房东自己承担，合同中房东承诺在2011 ...
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我家一套使用权房屋，与买方签订了买卖协议，但是第三方代签，付款人是买方，没有买方和第三方代签付款凭证，现在我不想卖出，请问我可以申诉主张买卖协议无效吗？...
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房的问题要咨询一下的，谢谢 具体是这样的：我于2011年4月14日签订一份买卖合同，购入东莞某房，其中合同中有一项是关于提前交房的条文，如下： 买卖 卖方还有权要求归还钥匙吗？ 2、5/15当天还没签妥房屋交接确认书，只签了一协议，声明拥有权仍归卖方，使用权归我，这会影响上述条文的执行吗？ 希望能得到 ...
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，就在本村买了一处房子，后来建造了新房，当时买的时候就在本村大队签了一份买卖房屋协议书，其他什么也没办！后来我们想过户到自己的名下，怕给我们以后带来麻烦，卖方不 ）见证人：两位都为本村人，两位是村干部2005年**月**号。 如果我请律师上法院起诉，我能把这座房屋的使用权变更到我的名下吗？胜率有多大。...
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，就在本村买了一处房子，后来建造了新房，当时买的时候就在本村大队签了一份买卖房屋协议书，其他什么也没办！后来我们想过户到自己的名下，怕给我们以后带来麻烦，卖方不 ）见证人：两位都为本村人，两位是村干部2005年**月**号。 如果我请律师上法院起诉，我能把这座房屋的使用权变更到我的名下吗？胜率有多大。...
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甲自建房屋一幢(有土地使用权)。建 成后,将房屋出售给乙,并交付房屋。乙占有房屋 后,至房产管理部门办理房屋所有权第一次登记 登记后,乙复将该房屋 丁(系夫妻关 系),并办理过户登记。由于登记机关工作失误 房产登记簿上仅登记丙的姓名。事后,乙与丙丁签订的买卖合同被法院撤销。而此时,丙已经擅自将房屋出售 ...
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2、被告返还因无效合同而取得的门市房3套、住房3套以上及无照房屋补偿款等收益共计人民币276.1万元。 3、被告承担本案全部诉讼费。 二、证据 政府就以“房地产买卖契约”无效起诉到法院。【按照合同法二年诉讼时效也过期失效法院就不能立案】。 《权属证明》简写内容:三职高地号D11一85使用权划拨……下面 ...
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准备买过来，准备和刘某签订合同，这个合同是否合法？房屋买卖合同 甲方(卖方) : 乙方(买方) : 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方 的土地使用权。 五、甲方应在1个月内将该房地产交付乙方；届时该房地产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用。 六、交付该房屋时， ...
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原租赁人死亡，物业公司强行收房2008年将房屋以房改房卖出，已注册登记。原租赁人姐姐起诉买房人经二中院终审判决。原租赁人的姐姐，在该房屋享有的房屋使用权受法律保护，现买房人又将房屋二次售出买卖合同是否有效？新房主是否能入住改变现居住状况?（现房由使用权人居住）经判决 ...
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