案例：当时儿子赶不回来签订合同，于是就以电话的形式授权给他的妈妈代签了那份房屋购买合同，签合同的时候有房主即其儿子的身份证原件，买房交了20000元的定金，现在对方以风水的理由说不买了，要求退回20000的定金，买房坚决不退。因此对方以合同不成立，不是房主所签为理由请律师申诉！...
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定金，11月交完首付，当时开发商说是期房（2014实际房子已盖好），12月底签订房屋购买合同后，说是改成现房，当时手续已经提交齐全，说2月份能办下来交房。但是后来 办不下来退房，开发商说不能退，我起诉的话能不能胜诉？是否能要违约金？谢谢！购房合同上的交方日期早于购买日期（合同上交房日期2014年交付）...
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已婚，房屋购买合同上写了三个人的名字，如今已拿到房子，但未领房产证，现有一人放弃，要除名，需怎么操作婚后购买，全额购买，无贷款。...
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我与房屋卖方在中介签定了购买合同，当时卖方本人不在，是由他妹妹签字确认的，当时中介并没有提供卖方的授权委托书，请问这合同有效吗？事后卖方自己在我未知情的时候去中介补签的字在签定合同三天，因为我个人原因解除合同，当时还赔偿卖方5000元 ...
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我在购买二手房时，在写的购买合同上没有提及《土地使用证》的过户问题，现在卖方可以不协助我办理《土地使用证》的过户手续吗？...
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房屋购买合同中没有约定卖小花园，但是中介把证件给了已经办了过户，现在关于小花园的争议，这个小花园属于谁 那个花园以前是空地，我买房子时单独从开发商那里买的...
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本人于2006年11月购买住房一套（住房性质为：单位福利分经济适用房，新房），签了房屋买卖合同（未公证），付了全款（有欠条）由于该处房产证未满五年，没有办理过户手续，目前房产证还是原房主。原房主现在想违约，我能否胜诉？烦劳各位，谢谢！房屋买卖合同未经过公证处公证是否有效？谢谢！...
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我们属婚后买房。目前仅（以她的名义与房屋的卖方）签下了《房屋买卖合同》， 我们双方都希望在此房的《房产证》上是我的名字。请问：《1》这可能吗？《2》我们 需要提供哪些材料？...
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律师您好，我在淄博张店和朋友买了一处营业房，现在营业房处于抵押贷款阶段，没有办理过户，约定贷款到期后办理过户，现在只签订房屋购买合同，这样的合同，在没过户的情况下是有法律效果的吗...
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律师们：您们好！因为新政策出台，集体土地不能够出售，我看上套二手房恰好就是集体所有，虽然有房产证，但是现在不能够过户，我想请问去公证处公证行忙？假如说不行的话能不能签个购买合同，如果可以签合同，违约金要签多少才合适？...
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